今日はSリースでリースバック契約してくるぉヾ(*´∀｀*)ﾉ
RS銀行は つなぎ融資 出してくれるのかしら、多分大丈夫だろう
さて、脱サラしたい、経済的自由が欲しい
こういう願望は誰しも「必ず」持っていると思う
ないっていう人もいるかもだけど、それはひた隠しにしているだけだと思う
コトトロ氏のブログにもよく出てくるけど
ああっ、もうここは今更いいや、金持ち父さん貧乏父さんだよ
勝手に本買って読んでくれ ( ← 出た！得意の丸投げ！)
どんなに好きな仕事でも完全なるコントロールってのは難しい
逆に組織と経済に支配られて、好きな仕事もだんだん好きじゃなくなるってやつだ
k氏には仕事という概念がない
誰にも何にも縛られず、やりたいことをやっているからだ
集中するが故、自社ブラック化する時もたまにある
そういう時は休む、身体を壊したら元も子もないし、疲れたら休む
当たり前だ
だがこれが、日本国においては非常識だ
なぜか？
ルールがあるからだ
いや、待て、そんな法律はどこにもないぞ、、、
いったい誰が作った、、、？
ま〜、そういうことですよ
自由とは、自らの意志で行動し、責任も取れること
じゃ〜巻いてきまーす！ ( ← こいつ疲れてきたな、自由じゃなく自分勝手だ、、)
だから中級編はオリジナルでいって下さい
目標設定を明確にして下さい
自分を知って下さい
あっ、これ条件ね
最低1,000万円、出来れば2,000万円、これくらいは持っていて、それ全部使う覚悟でいて下さい、ここでビビるならやめてね
ないなら作ってきて、経営者なら1年あれば余裕だよ
んで半年で、活動経費で100〜200、公図とか謄本とか調査で100〜200、
残った金は1基ごと購入や建設資金で100〜200使う覚悟しといて
建売なら半年で5〜6はいける、信販でもいい、銀行でもいい、公庫は使うな、
土地仕込んでるなら1年かな、もう申請終わってるけど
とにかく早く連係させて
そしたら一旦決算跨いで、消費税還付をもらって
600〜800戻ってこない？
まだ残ってるかな？資金、
別のとこで増やせてない？というか増やせ
そんでもう一周
10基まではこれでいける
１週目で分譲業者と握れてたり、金融機関を抑えれてたり、
地あげ屋や施工店や商社、諸々事業構築に必要なスキームを確立させる
2週目で見直しながら、同じことを繰り返す
で、融資、
信販で４つ抑えろ
都内なら銀行はJ、C、T、Hあたりで5つ抑えろ
公庫は信販後１つ
１週目で銀行抑えられたら、１週目で10、2週目で5、
15はいけるはずだ
収益目線は前どっかで書いたけど、利回りじゃなくて総額のkw単価ね
不動産の坪単価いくらより簡単だ
エリア別の日照量とかはネットで調べろ
買取単価は高い方が良い
設計にはこだわれ、カスタマイズ出来るのがベストだ
