おはようございます、オンライン投稿のk氏です(⌒▽⌒)
( ↑ ↑ ↑ オンラインは当たり前なんだけどな！)
昨日はEPCのご依頼を頂戴したので
お客さんと面談打合せをしたんだよね、珍しく真面目な仕事だわな
ま〜、自宅近所まで来てもらったのに、10分位遅刻したけどヽ(´▽｀)/
( ↑ ↑ ↑ 社会人失格です！というか普通に仕事出来ないの！？)
なんか、k氏が業者側なのに
またまたヨーロッパ製のワイロを頂いてしまいました
チョコレート万歳だね！
Sさんありがとうございますm(_ _)m
妻も子供達も大喜びでした(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))
さて、久々に一般のEPC相場にも触れられて思ったけど
最近は本当に安いよ、部材やEPCはね
k氏の会社で募集しているEPCサービスkw90,000円税別も
ビックリする程安くもないかもね、もはや
フェンスや遠隔監視無しで90,000円前半とかで
請けてる会社もあるみたいだしね
というか、ここまで安くなってくると
いよいよEPC専業は色々とキチーんじゃねーかな
何かしら特色みたいのだしてかないとね
利幅は絶対的に減ってるだろうし
あとk氏交流会でF社のT氏とかに聞いて貰えればわかるけど
パネルも最近また安くなってきたね
多結晶なら27円とかじゃねーかな
ウチは単結晶ハーフカットしか買わないけど
逆に低圧でも20円台出てきたってT氏にも教えちゃったし(⌒▽⌒)
パワコンも10万円台とかだと、ウチで買って売ってあげようか？
ってお客さんや相談者さんへは言ってしまうしね
まーこれをネタバレしたところで
建売発電所は値上りの一途を辿るっている、、、
という、矛盾が生じる訳なんだけどね
ウチの会社の自社開発物件建売販売も、権利買収からの建設販売も
去年よりは遥かに値上げしたね
もうこれは仕方ない、今時関東案件で1150kwh計算で表面で12%とか
利益を捨てて販売しているようなもんだしね
そんなことしてると経営者として利益相反だわな
だから微妙なラインの初年度で11%とかにしてるな
あと他社案件仲介する時も、けっこうタケーなとか思うけど
土地代とか権利代が高かったりするし
担当の子は給料歩合だったりするからさ、、、
結局は事業者でも投資家でもどっちでも良いけど
買う人が多くお金払うしかなくなってくわけだわね
ぶっちゃけ、素人の事業者さん投資家さん達って
とにかく安く、利回り信者的な感じで業者側の会社経営とか
担当の子の生活のこととかまで考えてあげられてないから
もうここは金儲け案件を買う訳だし
そっちが譲歩するしかねーんじゃね！？
と思っちゃうよね
かと言って、自社案件売る場合も、仲介する場合も
買う側売る側のどっち側にも立たないで
中立的に唯我独尊で仕事するんだけどね、k氏は
( ↑ ↑ ↑ 少しどちらかには優しく出来ないの！？)
あとあれだ、権利代がタケー、というかこれが1番タケー
コイツらが１番儲けてるよ、断言する
でも、開発コストが１番かかるから仕方ねーっちゃ仕方ねー
ちょっと前にディベロッパー利益構造を書いた気がするけど
現在単価に落とし込むとこうかな
・開発、権利、諸々案件化コスト 2、2、2
・EPC 2
・販売 2
こんなもんかな
開発、権利、諸々案件化コストは達成具合によって
変わってくる感じで、纏まってない場合は
けっこう叩きどころ満載なんだけど
最近は値付けや条件提示がうますぎて
もはや言い値で処理していくしかないって感はある
だから、事業者やら投資家やらわからんけど
発電所買う側の人が養分的にされているんじゃなく
分譲販売会社も権利売業者に養分にされてたりもする(⌒▽⌒)
素人さん達が何で養分って表現するのか、理解不能なんだけど
ここって持ち屋で利益を大きく取れるかどうかの鬩ぎ合いだから
ビジネスにおいては当たり前なんだよね
なんか被害妄想激しい人が多いよね、日本人って
２日連続でディスり系記事でいってからの反応が楽しみだなヽ(´▽｀)/
ホイジャ、また(⌒▽⌒)
