昨日関東はゲリラ豪雨凄かったんかのぉ(⌒▽⌒)？
なんかワイが住んでるとこは雲に当たらんかったのか
ほぼ降らんかった(´・ω・｀)天気って不思議やね
( ↑ 太陽光には一切関係なく、天然発言です！)
ガチャ！ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、
最近太陽光業者が倒産しそうだったり
確信犯詐欺紛いだったり
色々と騒いでいるけど
支払条件の前払い、後払いでガタついていること多いみたいね(⌒▽⌒)
ワイみたいな太陽光業者からすると
個人投資家相手に前払い！？
ふざけるな！
っていうか、ワイより金もっとらんやろ！？
ワイより稼ぎ少ないやろ！？
銀行のスコアリングと帝国データなんかのスカウターで
お互いの戦闘力払ってみっかの！？
ワイだけで53マンやぞ！
ウチにはS氏もE氏もおるで！
貧乏人なんやから、先に立て替えとけぇや！
こう思っとる(⌒▽⌒)
( ↑ もうアオリの叫びもオオカミヤロウ化してきました！)
というか、他の太陽光業者のやり方もけっこう指導してるんやけど
前金支払名目が下手くそなんや
資金使途を明確にする
単純にこれだけなんや
金払う理由があるかないかってのは
契約時金、中間時金、完工時金、、、、
アホかーーーーーーーーー♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪
例えば2000の案件をこうしてみる(｀・ω・´)キリッ！
① 800 経産省、電力会社権利譲渡時 ← 太陽光権利担保
② 200 所有権移転時 ← 土地の担保
③ 600 部材発注、引渡時 ← 部材発注時に買主に所有権移転
④ 400 発電所連係時
①②はいわゆる契約時金と変わらない(⌒▽⌒)
だけんども、、、こうすると業者が飛んでも自分で建設してしまえば
太陽光発電事業自体は遂行出来る、
えっ！？権利が高い！？
アホか！fit事業主なんや！権利商売やで！この業界は！
③ は現場納入で宛名を買主さんにしてもらえばええ
契約書にもそのようにうたっておけばええ
業者から部材屋へ支払が履行されるかどうかが残るけど
もうそこまで疑う相手なら取引はせんほうがええ( ；∀；)
④ はさすがに工事してもらうしかないわな(⌒▽⌒)
そんで売主立場から言わせて貰うと、、、
土地も権利も業者のままで、連係時一括支払で引渡し、、、
こんな支払条件なら、客がうるさかったり、高く買うって客が出てきたら、、、
最初の買主との契約破棄して、違う客に鞍替えするわなヽ(´▽｀)/
そしてリーマンでウダツが上がらず副業やってる位のレベルのヤツに
全額払いでやっとるとかを、取引先銀行や大手商社に話したら、、、
社長！その人大丈夫ですかぁーーーーー(´°̥̥̥̥̥̥̥̥ω°̥̥̥̥̥̥̥̥｀)！！！？？？
と言われるやろな(⌒▽⌒)
そう、、、
やっぱり怖くなって辞めますと
いつ逃げ出すかわからんしな
逃さんけどな(｀・∀・´)キリッ！
というか分譲販売はウチの審査が厳しいから売らんけどな！
( ↑ はい！もう相手にしないでください！)
何が言いたいかっていうと
お互いの要望を擦り合わせていけば
意外とリスクは軽減できるぞ(⌒▽⌒)
ってこったのぉ
ホイジャ、また(⌒▽⌒)
