なんか今日は月曜日の気分だけど金曜日なのな(´・ω・｀)
祝日挟むとややこしーのぉヽ(・∀・)
祝日もっと減らせばええんやないかね？子供達のリズム崩れるわー
さっ、今日は長男を学校へ送って行った後に
お土地をみにいってくるかのぉ(⌒▽⌒)
廃墟と竹林がセットになったハードコアなやつ( ；∀；)
買うのは決めてるからあとはどうお料理するかだねぇ、、、、
ガチャ！ウィーーーーーーーーーン、、、、、、
これじゃあまわらん( ；∀；)
施工テキトーだしボッタクリだ((((；ﾟДﾟ)))))))
、、、、(´・ω・｀)うーん、まぁ、、たしかに、、
最近のワイ、太陽光コンシェルジュみたいになってきてるんやけど
( ↑ 怪しいコンシェルジュです！施工店のS社長に命名されてました！)
コンシェルジュへはお客さんだけでなく、業者側からの依頼も多い
あっ、コンシェルジュの意味は特にないぞ、余談や(⌒▽⌒)
そんな中で業者側担当者の悩み相談の多くが、、、
会社からの命令でこの金額以上で売って来い
もう帳尻合わせで好き勝手に売れんからな
って感じです( ；∀；)
既存のお客さん達へはこの金額で出すと殺されそうですし
k氏さん、新しいお客さんご紹介ください(´；Д；`)
はー、そりゃ大変やのぉ(´・ω・｀)
じゃあ資料みせてーや、、、
、、、、、、、、マジ！？((((；ﾟДﾟ)))))))
ジーマっす(´；Д；`)
これ、高すぎやろー((((；ﾟДﾟ)))))))
はい、ほんっとす(´；Д；`)
でも東京部隊では高属性様向けでこれでも売れるし
低圧全量fitも終わったし案件も少ないし会社も楽でもないので
上が高く売れ、利益を搾り取れって、、、、
世知辛いのぉ( ；∀；)ー完ー
まぁ現実はこんなもんだ(´・ω・｀)
この会話での通り
fitー完ー、案件少
これが分譲案件が高くなっていく最大の理由、つまりはプレミアム化
そして会社経営していくには案件販売の球数減るなら
利益を濃くしていきまわしていく真っ当な方針
もうこれは仕方ないな
あと分譲屋立場的に思うけど、今残ってる案件って開発にクソ手間かかってるから
その分のコスト増を販売価格アップで補う
こういうのもあり得るな( ；∀；)
相場を動かすのは売手と買手だけど
まずは売手が販売価格の線引きをする
それは売手都合であるだろう
業者達は他の業者の動きもみながら販売価格を設定する
それで買手がどうでるかだけど
高値設定になっても売れてしまう
プレミアム案件に乗り遅れるなー
という感じで売れてしまう
おっ、いけるなぁ、ならもっと高く、、、
こうやって金額は上がっていく、、、
もうこの流れの中で操作立場にたつのは難しいと思うぞ( ；∀；)
ハッキリ言って無理してやらん方が良いと思っている
オレ様クラスになると裏技で儲けられる手法も思いついているが
ここでは書けん(⌒▽⌒)チート系や
( ↑ もちろんハッタリです！)
というか事業レベルで儲かる訳でもないからやらんヽ(´▽｀)/
( ↑ 生意気です！)
まぁ、それはいいや(´・ω・｀)
( ↑ 言えや！)
まぁ、太陽光案件が高いのはこんな感じやろう、、、
もうしゃーない(｀・∀・´)キリッ
ホイジャ、また(⌒▽⌒)
