同じように頭使って向き合う系の仕事でも
デカイ金額動く難題と向かって脳を使いまくるのと
メンドイケド整理と処理していけば終わる処理
だと身体への負荷が全然違うわなヽ(・∀・)
やはり前者は重い、どんな業界の仕事でも
前者が儲かったり、高収入につながるのは言うまでもないわな(⌒▽⌒)
ガチャ！ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、
キャッシュフローーーーーー！
大切(｀・∀・´)キリッ！k氏です！
よくサラ卒FIRE狙いのキャッシュフローが話題になるけど
今回は太陽光とか不動産なんかへのチャリチャリ投資で
サラ卒FIREする場合のキャッシュフロー金額ネタやヽ(・∀・)
まずこれは人によって可処分所得、つまり生活費だな
これはかなり違うはず
家族構成や居住地で全く違うし、教育方針でも変わってくる
なので一概にいくらがって決めるのはムズイわけだ
ただ平均値を取っていき
本人1、奥様1、子供2
でいった時に
サラ卒すると社会保険料も自腹だからそれも込みとし、、、
まー必要キャッシュは年間400ってもんなんかね？(⌒▽⌒)
ちなみにワイの家庭じゃ年間400じゃあ破綻やね( ；∀；)
( ↑ 少し考えろや！)
そんでもって年間400のキャッシュあれば生活できるから
500で充分かというとそういうもんでもない
なぜなら多額の借金
例えば2億借りていたとしよう
そんで得意の利回り10パー、2000万円のチャリチャリ売上
返済や金利で1500、そんで固定資産税や電気代、、、、
、、、((((；ﾟДﾟ)))))))あっ、既にアウツだ
じゃあ3億借りてたとして
利回り10パー、3000万円売上
返済や金利で2300、固定資産税や電気代、、、
、、、、、、((((；ﾟДﾟ)))))))利回り10じゃそもそも死ぬ、、、
よし、じゃあ
2億で利回り10パー、これに自己資金1割入れてきたとして
借金1.8億、年間2000のチャリチャリ売上
返済や金利も緩くして、、1300で固定資産税も先端設備使って、、、
うーん、なんとか500〜600残るか？ヽ(・∀・)
でもまぁこれでサラ卒FIREしたとしよう
総投資額2億、借金1.8億、年間収入2,000万円(｀・∀・´)キリッ！
一見凄そうだよね(⌒▽⌒)？
そんでキャッシュフロー600万円や(｀・ω・´)キリリッ！
時間にも自由、、、誰もが羨む生活を手に入れた！
でも世の中そんなに甘くはない( ；∀；)
借金して事業者として生きていくってのはそんなに甘くない
このレベルで銀行へ追加融資を持っていったとしよう
事業者です(｀・∀・´)キリッ！
年間生活費400で流動資産200は増えます(｀・ω・´)キリリッ！
【 銀行員脳内
、、、、、((((；ﾟДﾟ)))))))アホか
というかコイツ慢性的な債務超過で
数年は黒字化されんし
1.8億も借りて2000も現生突っ込んでキャッシュフロー600
少な、コワ((((；ﾟДﾟ)))))))
あっ、元々年収2,000だったんか、、なるほど、、、
まー無理やな(´ｰ｀)
、、、、、、、、、 】
えー、、、社長、、、今まで拡大のピッチがお早かったようで、、、
だいぶお借入も増えていますし、前期も赤字で
純資産もマイナス、、、(債務超過w)
もう次の設備投資へは少し様子をみられ、時間も空けられ
売上と利益も大きくされた方が当行としても取組みしやすく、、、
えっ！？(´・ω・｀)ちゃんと利回り10パーで
ええ物件なんや、ちゃんとみてーな
【銀行員脳内、、、
アホやコイツ((((；ﾟДﾟ)))))))決算書よくわかってないんか
銀行ルールわかってないんか( ；∀；)
投信のバーターも無理やな(´；Д；`)
、、、、、、よし】
社長！
当行へ毎月定期預金をしていただいて
年間600万円増やしてください！
そうしていただければ2年後必ず前向きな検討をさせていただきます！
キリッ！
、、、、((((；ﾟДﾟ)))))))
ワイそれじゃあ生活できひんわー( ；∀；)
いえ、やはり事業をされている場合はそれ位の積み上げが必要と
当行では考えるわけですキリッ！
( ；∀；)ー完ー
、、、、世知辛い( ；∀；)
でも現実こんなもんだと思うぞ(⌒▽⌒)
サラ卒FIREしたら自由だけど
経営者としての現実論での議論になる
借金とのバランスだけど
1.8億位の借入なら設備だけのキャッシュフローで
最低1200、出来れば1800以上
この目線でしょう(⌒▽⌒)
足りなきゃ別で増やすしかない、そう、だからコンサルとか皆やってる訳www
ホイジャ、また(⌒▽⌒)
