〜 全ての現実は夢から始まる 〜 太陽光で無形資産を presented by k氏

Non fit太陽光業者の日常

ｺｯｶﾗｯｽ🔥

FIRE明けを考える(´・ω・｀)Non fitをエンドへ押し込んでサクサクかのぉ

今月からFIRE中のK氏です(⌒▽⌒)

(↑元々働いとらんやろが‼️)



マイホームは今週契約して

住宅ローンも高属性なんで全勝中です🤤

(↑低属性のくせにムカつきます‼️)

リフォームやら家具は妻と子供達が決めていく感じだから

以降ワイは調整とか雑用係でミッションは終了した感じです😊



プライベートメインの日常で

時たま社内や出資先へ指令を飛ばしたり

時たま会議という名の雑談をするという感じで

GW明けは子供達の新学期も落ち着いてくるので

ガチヒマモードになりそうです(´・ω・｀)

まーヒマと言っても

ヒマ潰しは極めてますのでそこまでヒマじゃないです‼️(｀・∀・´)ｷﾘｯ

(↑プライベートが忙しいとか言ってないで働いてください‼️)



そして35歳時のFIRE期間も３週間位が限界でしたが

歳を取るごとにヒマでも大丈夫な身体になっているのも事実です😇

2022年のFIRE期間は3-4ヶ月だったかな⁇

今回は最低8-9ヶ月はいける気がしてます😊

否永久FIRE出来るかもです🤤



しかしマイホームの件(雑用担当)が片付き

徹底的にプライベートオンリーとなれば

ここ7年でプライベートはやり尽くした感も出てきてもいるし

自社事業や出資みたいに自分が実務しない感じも

暇すぎでつまらなくなるでしょうし

何か実務からむことやろうかなぁ

と思うはずなんです(´・ω・｀)

(↑何かあるなら早よやれや！！！)



ええっ、急いでもシャーナイし

やる時は素早く一気に動くオジサンなんで

世の中の動きと取引先のノリそして需要を見据えて監視し

いつでも動けるように意識はしておきます🤤😘



こうやってブログ発信し続けるのも興味付けも兼ねてますしね

Non fitに出資で関わってるのも準備体操みたいなもんです😊

もちろん準備体操で終わるかもですが(´・ω・｀)

(↑ビーチ⛱️で日焼けして🧴帰るタイプです！！！)



いやNon fitも商流がめんどくてさー

無駄な中間マージン多いんですよね😇

これ得意のゼロイチ開発からのダイレクト分譲販売にすると

既にボリボリ感とサクサク感が最高なのわかってるんですよwwww

(↑得意のボッタクリビジネスです！！！)

(↑ってか堂々とボロうとしないでください！！！)



いや今みたいに買える人も限られてる間は

業者側もそんなにボレんから

買う人売る人双方そこそこに儲かる

つまり買う人はfitよりも高利回りで買える

こういう図式になりますよ🤤😘



まー自分や仲間内だけでの所有も良いと思ってるけど

販売も絡めてキャッシュも積んでいきたいって感じですd(￣ ￣)

住宅ローンで借金増えるし暫く借金増やしたくないしwww



いつか来るかもしれないFIRE明けには

Non fitエンドユーザー向け販売をやっていきます！！

融資セットででもいけるかも⁈

それではまた( ´ ▽ ` )ﾉ

やる時は一気にやる🥺成功のベースは3年で仕上げる🔥

連続起業家のK氏ヽ(・∀・)

(↑ ニートFIRE中です！！最近全く働いていません！！)



『石の上にも3年』って言葉がありますね。

石の上にも三年（いしのうえにもさんねん）
（「石の上にじっと3年も座っていれば、石も暖まる」ということから）どんなに辛くても辛抱していれば、やがて、何らかの変化があって、好転の芽が出てくると言うこと。

なるほど(´・ω・｀)



これは修行の世界や新卒一般社会人向けの言葉で

地道にコツコツやってれば道は開ける的な話ですよね😇

これはこれでそうだなとも思うわけです。



でもビジネスの世界だと

そんな悠長なこと言ってられないんですよね。

いくらでスタートするかにもよりますが

起業したらとっとと利益とキャッシュフローがまわらないと

資金難で倒産してしまいますね😇

さらに最初は意気揚々とビジネスに立ち向かっていきますが

大した結果出ないまま時間が経つと

それがベースになってしまうので成長曲線が描けなくなります😇

さらにウダツが上がらないままですと3年もすると疲れも出てくるかもしれません

特に30中盤以降での起業の場合は尚更ですね。



ですので。。。



起業するならば起業したならば

破竹の勢いで右肩上がりの成長を3年間続けて

一気に

　なんか怖い位上手くいってるし

　このままいけば一生金には困らない感じだなー

って感じまで持ってく方が精神衛生上と体力面でも健全です。



簡単に言うなって話ですが

起業は収益青天井の世界です。

それ位やれないならば大人しく雇われていた方が

身の為だと思いますし3年やっても大した結果が出ないならば

見切りつけて撤退する勇気が必要だということです。

ってか何がダメで成功できないとか気づけて改善出来てない時点で

話にならんのですよ、そんな悠長な世界じゃないです。



実は去年独立した後輩経営者が今乗ってきているところで

彼に伝えた話しなんですよね。

チャンス到来ならば上がれる時に上がって

資金繰りと財務諸表を仕上げて

資産ビジネスとストックビジネスの両輪を固めて

そしたら次の一手に備えて少し休む。

そうするとまた次の新規事業にもスムーズに入っていけるし

連続起業家の道へ入っていけますd(￣ ￣)ｺｯｶﾗｯｽ🔥



それじゃまた(⌒▽⌒)

🇺🇸債券🇯🇵REITで住宅ローン返済！(｀・∀・´)ｷﾘｯ

メッチャ寝ました(´・ω・｀)10時間睡眠や

(↑ 飲み会で明け方に帰宅とかしてるからや！クソです！)



ってことで住宅ローン1社(行)事前承認おりましたd(￣ ￣)



高属性なのでジャプラス一括返済しないでも大丈夫なんですよ🤤😘

(↑ ムカつきます！ってか零細自営クソ低属性やろが！)

しかし会社で融資受けてる威力がこういうところでも発揮されるから

やはり取引先とは仲良く決算も財務もちゃんとしておくの大事ね(´・ω・｀)



そんでジャプラス返済しないで済むから

そのお金を活用しますd(￣ ￣)





🇺🇸債券🇯🇵REITで住宅ローンを返済する！(｀・∀・´)ｷﾘｯ

(↑ 生意気です！本気でムカつきます！)



高配当株の配当金や

今までみたいに割安株仕込んで跳ねたら売却して利益出して

で住宅ローン返済資金捻出でも良いと思うけど

株はボラが大きいし地合いもあるし暴落もあるから

　現金に近い金融資産(特に生債券)

　　➡️ドル建で価値の保存、持っていることを忘れる

　確実もチャリチャリ収入ゲット(特に債券、今はREITも安い)

　　➡️固定金利収入

って感じで防御を固めようかなとd(￣ ￣)

一定額積み増して住宅ローン返済ヘッジがみえたら

あらためて入金力で株を買い増していくって感じです😃

その時に暴落きてたら最高だわ🤤



まー


これもありかもですけどね

世界的な優良大企業🇺🇸の社債で金利5%とか

米国債🇺🇸でも4%とかつきますしね

🇯🇵REITも六本木のタワーで構成されてる

森ヒルズリートで4.7-8%もつくし

ここ1年の日本株アゲアゲ祭りの儲けの大半をこれらへ投下😃

(↑株に沼らず売り抜いていてムカつきます！)



ちなみに住宅ローンは10-15年は固定金利入れてこうと思ってます🤤

住宅ローン控除が終わる13年後以降に住宅ローンの価値はなくなるから

それまで握れてれば良いですしね😘

今の流れに乗って金利がメッチャ上がってたら一括返済しますし

大したことなかったら借り続けるか

住宅ローンオカワリしたければやはり一括返済してまた借りますwww

住宅ローンの美味しさを覚えると事業融資とか要らなくなりますwww🤣



しかしお家楽しみだなぁ🤤

それじゃまたね( ´ ▽ ` )ﾉ

財務戦略(｀・∀・´)ｷﾘｯ

雨で御朱印巡りへ行けず暇です(´・ω・｀)1日2回もブログ投稿とか

(⬆️建設、除草、開発、皆さん働いてるやろが‼️お前も働け‼️)

そういえば夕方リラクゼーションサロンか😃

(⬆️働いてないのに癒されないでください‼️)




いやお上の意地悪攻撃第何十段かわからんけど

名変するのメッチャダルくなったからさー

もう今できるのってどうやって今ある資産でキャッシュフローを

改良していくしかねーなって思えてきた😇

(⬆️いきなり本題に入らないでください‼️何かと思ったわ‼️)




今住宅ローン審査中で

もしかしたら個人太陽光一括返済が必要かもだから

さっき日本株🇯🇵利確しまくってたんだけどさ

仮にめでたく一括返済なしで住宅ローン組めるても

やっぱジャプラス一括返済した方が確実にキャッシュフロー増えるし

株も去年今年で利確何回かしてけっこう儲けてきたから

もうREITと債券だけ買ってキャッシュ貯めて寝てようかと思うんだよね😇



それと会社の借金も単プラ金利上がり出したら

毎年3000ずつ位繰り上げとか一括返済して

何ならT銀行みたいなクソ銀行は借り換えて

色々軽くなっておいても良いと思うのよ😇



借金返すの勿体無いってのはわかるんだけど

結局ヘッジで日本円で持ってるなら

無理ない範囲で返しても別に良くねって思うのよね

もちろんニギニギな金融機関とはガッツリやってくから

金利ネゴ位で済ませるけどさ😇

(⬆️金利上がるのに金利下げろとか生意気すぎます‼️失敗しろ‼️)



保険使えなくなった時のこととか考えると

身軽になっておいた方が良いと思うんだよね

決算と財務キッチリやってれば事業融資っていつでも引けるしね。



様子見ながら成り行きでいきまーす( ´ ▽ ` )ﾉ

ほいじゃまた😇

FIREしました🤤😘

突然ですがFIREしました🤤😘

(⬆️そもそも元々働いとらんやろが‼️ニートやろが‼️)



FIREした感想ですが。。。

特に大きな変化はありません(｀・∀・´)ｷﾘｯ

(⬆️当たり前やろが‼️だから元々プー太郎やろが)



脱サラして家庭中心の生活も8年目ですが

　丸7年も『カイシャ』に行って仕事をするってことなく

　事業投資は気に入った案件しかやらないし

　客商売も言え気に入らない仕事は受けない

　家庭とプライベート中心の生活

と時間のみならず全てにおいて自由気ままに成り行きでやってきたので

FIREだろうが現役だろうが生活に変化はないですね😇



FIREと現役の違いを強いていうならば

興味の矛先がですかね。

現役ですとどうしても脳内がビジネスへ向かいがちですが

FIRE中は

　は⁇金儲け⁇お金あるし要らんわ(´・ω・｀)

って感じになります🤤

(⬆️わけがわかりません‼️やる気ないのはいつもと同じやろが‼️)




そして今は住宅購入に興味が向かっているので

幸せな新居での生活空間を想像することしか出来ません‼️｀・ω・´)ｷﾘｯ

(⬆️怪しい自営なんで住宅ローン落ちます‼️働けや‼️)



ってか最近って投資全般的にロクな案件もないし

中古売買もやりづらくなったし

Non fitは出資先が頑張ってやっててオレはあまりやることないし

新規客増やすのもダルいし全体収益に大した影響ないし

儲けても税金ばっかだし

そもそも何の為にビジネスしてるんだろう⁇(´・ω・｀)

とも感じていきています🤤



このまま世の中がバブルってると買場もこないし

歪みがないとオモロイ客商売も思い浮かばないし

そもそももう若くないし

向こう数年はこのまま財務調整だけしながら

成り行きFIREしてようかなと思えてますd(￣ ￣)



ちなみに会社は勝手にまわってますので

既存のお客様各位はご安心ください🤤😘



とりあえず目先のやりたいこと‼️お家を買います‼️ｺｯｶﾗｯｽ🔥🤤😘



それではまた( ´ ▽ ` )ﾉ

Non fit太陽光の融資事情(´・ω・｀)

春なのに夕方は寒いですね(´・ω・｀)帰りたくなってきた

(⬆️飲み会行くだけやろが‼️行けや‼️)

あーそうそう人様主催の太陽光オフ会向かってます🤤

(⬆️タチの悪い荒しです‼️皆さん逃げてください‼️)



そんで今日のお題は皆さん大好きな融資ネタ🤤😘



まず現状としてNon fitのパッケージ融資は存在しないでしょうね。

もちろん分譲案件ならジャプラスはいける場合もありますよ

でも誰でも気軽に利用出来るかというとそんなわけないですね。



ただ傾向としては

　FIPつければ出せます的なリース会社

　よくわからないけど勿論出せます！的な田舎の信金信組

　売電先と融資先がちゃんとしてれば出せる気がするリース会社

　とりあえず運転で出します地銀

　枠内ならユルイし出す公庫

ザックリいける感じになってきてますね🤤



どんな融資もそうですが

　どこに重きを置かせて審査通すか

が大切です。

理想は

　売電先の与信や契約条件

プロファイで組めるのがベストですね。

その為には

　融資先としてちゃんとしておく(決算書)

　売電先とキッチリ握って連係させる

当たり前ですけどこの当たり前を当たり前にやっていくことですね。



オイオイ融資受けてやるフェーズになりましたら

公開していきますd(￣ ￣)

業者としてはパッケージ化したいので

色々なパターンで組んでいきたいと思ってます🤤



それではまた(⌒▽⌒)

仕組化とは汎用化である(´・ω・｀)⬅️何も考えてません‼️それっぽいこと言ってるだけです‼️

最近気力体力落ちたなぁ歳取ったなぁ(´・ω・｀)引退するか

(⬆️いきなりやる気ないモードです‼️働けや‼️)



誰しも老化劣化には抗えず

それは自分の意思意志をも揺るがしていき

過去に出来ていたことが出来なくなっていくのが現実😇

だからオレは自分自身を信用していないし

だからこそ先ずは

　資産ビジネス

そこから分散投資として

　株式投資

へも舵取りをしてきた。



そして商売においてはノリと営業力(経験知識なども含む)で

先ずは資産ビジネスへと資金力アップの為に

　フロービジネス

次に取引先を開拓して維持管理しながら反復継続取引を実現していて

　ストックビジネス🔄フロービジネス

というユルイ仕組化にも成功した。

当然実力どうこうでなく、人にも恵まれ運が良かったからだと思ってるよ。



ただこのユルイ仕組化も自分という個に頼るところが強く

会社として考えると自分が老化劣化すれば

同じような顧客向けサービスが提供出来なくなると考えている。

だから筋トレしたり諸々自己投資をして鍛えたりもしてるけど

それも限界があってもっとちゃんとしないと

拡大はおろか現状維持さえ危ういと感じるんだよね。

まーぶっちゃ徐々に縮小でも良いと思ってるけどwww

でもいきなり崩壊とか顧客達や社内社外スタッフ各位

つまり利害関係者達に迷惑かかってまずいから

　仕組化を進化させて凡庸化

させようと思ってる😇



そんで考えたんだけど結構単純で

　適材適所の見直しで仕事を分散させる

これだけでもだいぶ各々の責任や労力も緩和されるし

　新しい協力者(スタッフ)も取り入れて

　関係者人数を増やして事業を共有する

ってことだけでバランスが取れるんです。



理想は

　経営者管理者不在でもまわる組織と事業

これだと思ってて

その為には

　仕事の細分化と凡庸化🔄管理はシステムがする

　今後はAIが管理をする

これだと思ってる。

ワンオーナー会社でも

出資先会社でもこの課題は付き纏う。

ってことでやりますd(￣ ￣)



まーこれをすることによって

オレ自身が自由に新規事業や外交業務に勤しめて

そもそもオレの代わりになるような他社との仕組化を狙えるんですよね。

良い人財も探せるしね🤤😘



ｺｯｶﾗｯｽ🔥

それじゃまた(⌒▽⌒)

Non fit太陽光で資産形成(´・ω・｀)

最近仕事ばかりだから資産形成のことでも考えるか(´・ω・｀)

(⬆️余計なことしないで真面目に仕事してくださいね‼️)



現状は。。。

仕事(つまり商売)

　➡️給料➡️一部を🇯🇵🇺🇸株、投信積立

fit太陽光CF

　➡️🇯🇵🇺🇸株、投信積立、節税保険や共済

　➡️借金とトラブル対応用キャッシュ

まー普通な感じです😇



このまま商売を仕組化とNon fit在庫増やして

タラタラ成り行きで安定化すれば堅いでしょう。

場合によっては借金繰上げ返済とかして太陽光CFアップさせて

金融投資を加速させたり金融資産増えすぎたらキャッシュで不動産買ったり

fitと終了後はNon fitで運用したり売り飛ばしたり

株や投資は積み上げて勝手に値上がるし

以上‼️楽勝‼️



。。。。。(´・ω・｀)

これだと脳死でつまらないしブログにならんな🤤😘



Non fitは商売だけでなく

投資する予定なんでそこでも考えていくか😇




メガやら高圧は一般人には再現性ないから割愛して。。。

Non fit低圧の場合は

・入金イメージ(税込) 【2025年想定】

　　110kw両面

　　125,000kwh✖️15円✖️1.1🟰206万円

・イニシャル

　　土地と造成　180

　　負担金　70

　　設備　1000

　　合計　1250万円

・融資➡️1000万円(自己資金250万円)

　　期間5年　元利均等　金利1%

　　年間返済　205-6万円　金利含む

・ランニングコスト

　　保険や電気代やメンテ　10万円　従量化とメンテは自社

・年間収支

　　入金206万円　➖　返済206万円　➖　ランコス10万円

【　🟰　▲10万円　】


赤字か(´・ω・｀)まーええやろ

5年耐えればそっからバッサバサだしな🤤😘

(⬆️相変わらず再現性ゼロです‼️)



これ東電8.5円で連係させといてインフレ待つってのもありだと思うのよねー

その分最初赤字が重いから耐えられるかだけどwww

耐えて耐えて売電単価18円位握れるようになったら

割賦にして2500万円で売り飛ばすとかも良いかもしれない🤤

(⬆️もうこれは投資ではないです‼️ってか皆意味わからないと思います‼️)



キッチリ設備作ってユルリといきますかねぇd(￣ ￣)

太陽光にはメッチャ飽きたけど結構料理しがいあって楽しみですwww



それではまた(⌒▽⌒)

ガチで働くと疲れる(´・ω・｀)⬅️当たり前です‼️もっと働けや‼️

最近平日週2で日帰り出張やら、東京で打合せやらで

会食かましてチョイチョイ外泊もするけど

ガチで働くと疲れますね(´・ω・｀)42歳オジサンしんどいわ

(⬆️当たり前や‼️もっと働けるやろ‼️)



はい計画的に働けば今より日数も多く働けますし

やってやれないこともないでしょう😇🤤

ですが私みたいな自由業オジサンの場合

　追い込み時にモチベと体力全ツッパ

という感じで

規則正しく出社して仕事する会社員諸君らとは違うんですよ🤤

(⬆️久々にムカつくアオリがくるか⁉️)



今注力してるNon fit販売は狩猟みたいなもんですし

いや今は狩猟民達雇って働かせて

ポイントで大物ぶった斬りに参戦したり

あっちいけこっちいけ

テメーら全然足んねーじゃん‼️

とゴリゴリしたりそんな感じですかね(´・ω・｀)

(⬆️相変わらず意味不明オジサンですが要はブラック企業です‼️)



そしてくたびれてくると毎度老化の話に繋がるわけですが

真面目にこのゴリゴリな感じの働き方は

今回でラストにするかもしれません😇

数年後の45歳以降はややキツイ気がしてますwww

もちろん商流やポジション変えたり

今回みたいな出資スキームの場合も

元気で若い奴選定して経営させたり

色々やり方次第だとは思うけど

今みたいにワンオーナーで従業員雇ってる会社もやりながら

新規事業に時間と体力突っ込んんで同時並走はキツイっす😇



日々断捨離は心掛けているので

老化と共によりシンプルかつ負荷を掛けずにが大切ですね😇

健康第一やで(´・ω・｀)

(⬆️働かないとロクなことしないやろが⁉️それのが不健康やろ‼️)



投資に関してもそう

特に太陽光みたいな事業投資はいわゆる投資家さんレベルでいくなら

ゴリゴリに沢山やるもんじゃないし

税金ばっか増えて借金増やしてるだけじゃんwww

って思うことも多いですしね😇

若い時はBS膨らませてレバレッジ全ツッパで良いけど

現物より徐々に株とか債券の金融資産割合増やして

次に税金対策とか相続対策打つなら現金で不動産買うとかね

例えば太陽光も売り払いながら

年齢にあった正しい方法でやっていきます😇



あーもちろんこれらは贅沢な悩みなの自覚もしてます😇

私もそうでしたがまずはFIREだかFIだか知らんけど

程々に時間と金に自由になることが第一で

そうすると色々好きなこともできるようになり充実してますd(￣ ￣)

それでも疲れるもんは疲れるwww

若さが羨ましいわwww

そんなかんじです😇




ホイジャまたね(⌒▽⌒)

Non fit業界の現状😇

2月上旬でfit中古売買も一段落しました😇

毎度設備投資もしていますが今建設中2基でfitも弾切れです。



そしてそれ以降はNon fitメインで動いています。

　お客様新規開拓、販売案件の調査、お客様を現場へご案内

　資金繰りチェック、社内への煽り詰め、契約打合せ

　自社投資案件の申請準備、等等

週2で　日帰り出張、都内で営業　のいずれかって感じですね。



とにかくNon fitは大企業の買い圧力が強いですね。

そして大企業は地あげが出来ませんが大企業ルールで話しをしてくるので

田舎の地あげ開発零細会社のレベルでは合わせられるわけもないのが正直なところ。

よってその調整を出来る商社が間に入って

発電所が大企業側の手中におさまっていくのが時流です。



ですが大企業側も種々の譲歩はしてきています。

それは仕様や条件関係だけでなく案件規模についてもです。

例えば特高など何年かかるか分からないですし、メガ高圧も数年単位での話しです。

ですので開発と連係期間が短い小規模案件にも取組み

地道に実績と保有数を増やして大型案件に繋げていくというスタンスですね。



業者側の現状としても

fit18円以上時代のようにボリボリ粗利率は取れませんので

手際良く早く数多く地あげ開発して仕上げて販売していくという感じです。

普通のビジネスとして組織的に運営していると従業員達の販管費が重いので

チンタラはやってられずブラック企業バンザイ精神でやってます😇🤤

ハッキリ言って資金繰りはキツイですwww

オーナーサイド達は向こう1年無給無配当を覚悟しています(´；Д；`)ツライww



それでも業界の先行きに希望はある点

今まで培ってきた人財と知識経験値を最大限に活かせるの点がNon fit業界です。

　有り余るエネルギー的暇潰しと趣味半分

　将来投資とベース事業化の可能性半分

という感じでブラック企業を育てて仕上げていきたいと思ってますd(￣ ￣)

(⬆️ブラック企業を育てるとか仕上げるとか相変わらず頭おかしいこと言ってますね‼️)



チャンスあれば色々なベンチャー企業へ出資していき

　物言う株主、実務にも入る株主

として人生謳歌していきたいと思う今日この頃です。



〜全ての現実は夢から始まる〜

ｺｯｶﾗｯｽ🔥

それではまたm(_ _)m