〜 全ての現実は夢から始まる 〜 太陽光で無形資産を presented by k氏

人生充実する本業✖️資産ビジネス✖︎株式投資

チャス( ´ ▽ ` )ノ

K氏です😃



朝 長男を特別支援学校へ送り🚙

午前中 筋トレ コッカラッス🔥

午後 遅めのランチ、下らない電話やら雑務LINE(高級ベッドで寝ながら)

  ➡️今ここ!!

午後遅め たぶん有酸素やりに再びジム

夕方  読書(任侠漫画コッカラッス)

夜  ディナー🍽️、読書(任侠漫画)



というハードワークな1日を送っています😎

(⬆️健康的ではありますが、相変わらず仕事はしていませんね!!)




で毎度Twitterに流れてくるTLでは

 やれ経営ナンチャラ

 イグジット

 FIRE

 資産いくらがナンチャラ株式投資とは

とか最近興味なくなりツイ徘も減りましたね😇



で思うのが

会社員からのfitとアベノミクスに乗っかり資産ビジネスで成功して

セミリタイア生活突入からの

普通の客商売事業やって

本業は大切に極力長くやっていきたいなってのと(承認欲求、自己実現欲求)

やっぱお客様や取引先に必要とされて稼ぐお金ってスゴイ大切だなと。

(⬆️年間休日330日ですけどね!!)



30代、40代で既にFIに到達してる仲間メッチャいるけど

やっぱ本業は大切にしてる人多い。



まずは人生充実できる本業に全力投球して

その年収や種銭の与信で借金して資産買い漁って

資産キャッシュフローで借金返しながら

余剰は株式投資して

知らん間に借金も減って、株式投資も膨らんで

でも

 えっ?FIRE?ww 本業は好きだから辞めないですよww

って感じで生きてると

自然とFIには到達するもんなんですよね。



そんで今のワイみたいなミドフォーくらいになると

無理して追加投資、再投資コッカラッス

みたいなフェーズは卒業してる人も多い。

過去に投資してきた資産が勝手にBSも整えてくれて

自然と純資産が膨らんできてますからね。



大事なのは資産に依存しないで

本業を大切にして

本業の収入で十二分に生活費も娯楽費も賄えているかってことで

なかなか簡単じゃないけど

こういうのは20代にまで遡って本業と向き合えていたか?

がベースになっていると思う。



投資や資産ビジネスへ逃避してしまうことを

肯定も否定もしないけど

起点になるのは本業なんですよね。

本業が充実してれば自然と実力はつくし

本業での感動そして苦労や経験が人間力も引き上げてくれるもの。



人生充実する本業✖️資産ビジネス✖︎株式投資

が最高だと思います😃

それではまた!!

ニート歴9年目😃

今日は

長男をレスパイトへ送って

そのまま妻と出掛けて

夕寝というか昼寝1.5時間して

ボーッとしながら夕飯食べて

ツイ徘して

たまにはブログでも書くかってのが今😃



そんでニート歴9年目になると

無職の時間遣いも合理化される。



まず家庭の予定

次にプライベートの予定もほどほどに組んで

(筋トレ、各種クリニック中毒、ドクターストレッチ、飲み会、旅行、リラクゼーションサロン、読書とか色々)

次に何もしない休む時間を予定してって感じですね。

規則正しいニートです(´・ω・`)

(⬆️もう好きにしてください!)



でそういうプライベートの合間に

会社経営(LINE、超たまに雑談しに取引先)

事業投資(不労所得)

株(不労所得)

ゆるいアクティビスト活動(最近の趣味)

のような経済活動を入れてセミリタイア生活に弾みをつける感じですね。

キレや腕力の鍛錬、老化防止というか🤤自己実現というか



で、プライベートでも経済活動でも良いんだけど

新規性は追求していて

例えば行ったことないとこ行くとか

家買ってみるとか

流行りの自由診療試しまくったり

って感じの日常のクソどうでも良いことしかり。



人間関係なら固定がありつつも

興味の矛先向けて新陳代謝させながら

たまに古き良き過去の人達と再会って感じですね。

あっ、でもここ最近元勤先の人達、学生時代の同級生らとか

ちょうど過去を振り返るフェーズでもあるか、人間関係は。

新陳代謝させて少し固定化するフェーズでもある。



経済活動も暇潰しには最高なんで

毎年違うことやってますしね。

儲けることより興味と面白さが大切ですね。

とは言え顧客様達、お取引先、スタッフ一同との関係も

長くなってくると戦友感は深まるし

そういうのは大切にしてますね。



日常を穏やかに過ごしながら

刺激を堪能しながら

老いは受け入れつつも無理なく多少抵抗する努力

もはや特に何かは目指さないで

全ての現実は夢から始まる の長い長い延長戦を謳歌する。



ってことで今夜も任侠漫画読んで漢を磨きます🫡コッカラッス

資産より健康が幸福の原点(´・ω・`)

風邪ひいてます😇K氏です


https://x.com/k47984319/status/1905846252656607689?s=61&t=tQ1auipSuilFcB3V-CyAAw



https://x.com/k47984319/status/1905930072307241090?s=61&t=tQ1auipSuilFcB3V-CyAAw



おそらくコロナです😇

(⬆️酒飲んでるやないか!!)

金曜日に発熱しましたが動くのもキツかったので昨日土曜日も

病院へは行かず日曜日を迎えています。

熱は現状37℃前後まで下げてますが昨日から激しくお腹をくだしており

全体的に疲弊しています😇ピークアウトはしたかな。。。。



身体が弱ってると酒も大して飲めなく

酒が弱い人ってこんな感じかな?とか

(⬆️39℃あっても焼酎3杯飲んでたやろが!!)

マジでオニギリ位しか食えないとか

(⬆️食えてる時点でマシだと思います!!)

色々思うことがあります(´・ω・`)



火曜日くらいから腰が痛かったのですが

まぁこの季節よく古傷が痛くなるからそれだろうと考えており

数年前コロナに一回罹りましたがワクチンも打ってたので症状も軽く

そもそも2017年以降は風邪という風邪を引いていないので

発熱してシンドイという感覚を忘れていました😎舐めてた

(⬆️バカは風邪ひかない!!よく二日酔いで苦しんでますね!!)



そして健康を害するとあらためて健康は素晴らしいと感じますね。

病は気からというのは違うと考えており

身体の健康あって心の健康が実現出来るが基本で

身体が健康でないと前向きにもなれないですし

脳も健康的に機能するわけがないと考えるからです。



また老いと共に健康維持は難しくなってきますので

とにかく元気なうちに人生を楽しむことが大切だとも

あらためて感じています。



資産や金など健康と幸せ実現の為の手段でしかなく

投資やビジネスに至っては余裕があるからやれる金儲けの一手段です。

今後も仕事で無理をしないようにと思いますね(´・ω・`)

(⬆️そもそも普段から働いてないやろが!!)




身体動かすのはまだシンドイので

明日の暴落相場に向けて午後は日本株チェックでもしますかね🤤

(⬆️もうだいぶ元気なんじゃないか⁉️)




健康第一!!家族第一!!

それではまた!!

無職歴9年目フルリタイアはしない(´・ω・`)⬅️ならもっと働けや!!ほぼフルリタイアやろが!!

こんちわ😎

コロナっぽいK氏です😇二日酔い以外の体調不良何年ぶり?



今回は政策金利が0.5%から0.75%へ早々に上昇する懸念も出てきたので

フルリタイアなんかしないでセミリタイアまでが良い勝手な工程論でも書きます🤤



まず原価で作った高利回り太陽光投資で成功しているとはいえ

莫大な借金を抱えておりこれらを完済ないしはいつでも全額返済出来る状態

にBSを整える必要があり

所詮は他人様の金で資産を所有しているに過ぎない

という現実から目を背けずに生きています😇



よく太陽光の改悪を嘆くTwitter民がいますが

無借金状態ならば多くのことが些細なことに感じるようになり

太陽光信者つまり依存状態だということですね。

本来投資は借金してまでやるものでもなく

事業レベルに昇華出来プロとしてやっていける収益性を叩き出せてはじめて

そのレバレッジ効果は生きてるくるのだと考えます。

fit太陽光はかなり再現性高いビジネスですが

やはりいつどうなるかもわからないのが世の常で

じゃあ卒fit後はどうなるか?どう対応するか?

という長期目線に立って業界と向き合っていけないならば

先行きも不透明で不安が立ちはだかることになります。



株式投資も然り

長期保有脳死全ツッパが正解なのは

本業の収入がある人に限ると考えており

専業投資家としてやっていくには

時には大きく利確など柔軟な投資活動が実現でき

やはり出来れば専業とはプロなんだから日銭くらいは稼げる能力

ってのが必要だと考えています。



無職ですが

顧客向けビジネスも組織化仕組化して展開していますが

無職ですが🤤

(⬆️知ってるわ!!)

長期で運営していると人間関係で色々あるものですし

他人様に頼ってるようでは自ら作り上げた仕組みにも食われる時がくる

と考えており

大きな拡大志向もないならば創業者の存在感は残しつつ

顧客様及びスタッフ一同を確実にマネジメントしていく方が破綻しづらいものです。



また組織などいつでもぶっ潰して再生出来るパワーと

完全なるスタンドプレーでも儲けてこれる特技は錆びつかせてはならず

私でいうところ技術営業などですが

資産頼みになった人達を見てると

 草食化したな🤤

と感じざるを得ないのです😇



そして原点となりますが

私が商社を退職した主な理由で

もちろん人格破綻者、社会不適合者でもあるのですが

 妻の特別障害児の介護サポート

が揺るぎない理由であり

そもそもメチャクチャ働きたいとかではないですが

仕事そのものは自信もありゲーム感覚で好きなので

本業(無職家事手伝い)の傍ら副業で現役ビジネスをすることは

自然な流れだと考えてます。



ビジネスには大義など要らないと考えています。

想うがままに現役を楽しみ好きな仲間達を率いて

狩猟ゲーム出来るのが醍醐味であり

真の自由とは娯楽趣味でビジネスが出来る能力と環境だと思っています。



そして幸せかつ安心安全かつテストステロン値の滾りを運用するには

やはり圧倒的な財務実現が必須と考えていますので

引き続き無職セミリタイア生活隠れ零細事業者として生きていきます🧘‍♀️🧘




それではまた!!

無職歴9年目 受注活動(営業)は娯楽趣味(´・ω・`)⬅️いよいよ仕事する気になったか⁉️

チャスヽ(・∀・)

無職歴間もなく9年目のK氏です😃

(⬆️地銀やリース会社でダベってる時も「ワイ無職やし🤤」とかマジで言ってます!!余計なこと言って不利になるとか考えないんでしょうか⁉️)



無職ですが意外と仕事は好きなんですよね😇



とまぁフルリタイアして完全にビジネスから離れて

太陽光や株のキャッシュフローでユックリ過ごすってのは

テストステロン値の問題で合わないし🦍🦁

組織や仕組みを動かして自分は動かないってのも

一回組成してしまうとつまらない(´・ω・`)

って感じで

そう考えると単独で一営業として案件発掘や仕事を受注してきて

引渡しまでもっていくという一連の行為は

 ケンカ力(⬅️おい!)の維持管理

 テストステロン値の矛先

 自己実現欲求

 趣味娯楽🟰暇つぶし
 
にはもってこいだということですね😇



ゲーム感覚というか狩猟と同じなんですよね🤤🚀🔫🗡️🪓🏹🦍🦁🐄🐖

商社時代も新規PJ事業やる前に或いは並行して

新規開拓新規受注と常に追いかける営業やってたので

 取りにいく=獲りにいく

って感じで

獲りにいく時のテストステロン値バッシバシな状態で(文字数)🚀

そして

獲った時の達成感や高揚感はこの上なく酒がうまいんですよ🤤🥃🧠

(⬆️仕事をする動機がクソすぎます!!お客様の為とか理念とかないんか⁉️)






あと個体生物として単体で強いことに価値を感じるので

資産や金があるとかないとかでなく

 剛腕、キレキレ、出来る

という自分の理想像と美学の為にやっているのもありますね。

とにかく儲かれば良いとかという発想はクソダサイので

投資ならまだしもビジネスの勝ち方には自分の理想像と美学を入れ込み

その上で勝ち上がって充実していきたいと思いますね。

仮にそれによって自分の組織が拡大しなくて構いません。

(雇用も守りますし外注先との太い関係も維持管理します)

(無職セミリタイア生活おじさんなので拡大とか要らないし🤣)

自分が想うがままに生きることのほうが大切だと考えます。

もちろん反省も改善もしますけど信念はブレずにいたいですね。



自己実現と快楽の為にオレ個人営業もたまに動きます!!

それではまた!!

引退準備を考える(´・ω・`)⬅️そもそも8年くらい働いてないやろが!!

おはようございます😃お久しぶりなK氏です😃



最近、自らの肩書きを 投資家 ということにしています。

事業家とか会社経営って肩書きはなんか重たいし

自分には何かを成し遂げたい熱い理念や想いがなく

 健康と家庭にプライベートやら仲間内で楽しくやれれば良い

という当たり前な前提に戻ってきました(´・ω・`)やる気ゼロ

(⬆️逆にいつやる気あったんですか⁉️)



かと言って特に生活に変化なく

投資もビジネスもそのまま継続してます🤤

(⬆️会食と言う名の飲み会しかしてません!!)



でこのまま太陽光投資キャッシュフロー

からの株式投資他金融投資で資産形成

ここまではおそらく60歳位までやってけば良いかなと😇

で、メッチャ片手間でやってるとは言え

頼まれた案件や仕事を選んで社内や社外に振ってコミットする

いわゆる普通のビジネスをいつまで続けるのか⁇

を考えた時にこれも向こう10年はやれてしまいそうで

逆にキリがないからどこかで区切りをつけないとなぁ

と思うようになってきました(´・ω・`)

(⬆️既にヒマだしボケるから少しは働いてろや!!)



そんで考えましたが

 拡大しなければ引退に近づく

という単純な結論となりました🤣

よって現状は新規顧客様の受け付けはしていませんので

 このまま新規は取らない

という方針でいきます🤤ニヤニヤ

(⬆️こんなやる気ない企業聞いたことありません!!)



いや最低限として自社と仲間内とお友達枠顧客様達の管理だけでも利益でるし

さらにキツメに計算して自社とホント狭い世界だけでまわしても

人件費は払える計算になってるんですよね(´・ω・`)

(⬆️逃げる口実はうまいですね!!)

まぁそもそもワイが資本家資産家階級なんで全部辞めても無問題🤤ニヤニヤ

(⬆️ムカつきます!!潰れろ!!)



あと稼ぎたくなったらまた増員して新規増やせば良いし

EPCやらリパワリング積極的に受注しにいけば良いだけって話です(キリッ

最近もボケ防止の為にチョイチョイ受けてますし

技術営業出身で良かったと前職の価値を崇めてます(´;Д;`)専門商社あーざっす!



そしてそれ以上に太陽光を増やさないことがマストだなと😇

Non fitやろうとか却下🤣あれはスイング投資ですwww

節税で中古屋根上太陽光買おうとかも却下に決まってる😂

借金と物件は重いです、ってか誰が太陽光を老後の年金にみたいな

バカなこと言い出したんだろうなww😂

出回ってる分譲の低利回り増やしても負の遺産でしかねーし

逆に老後の負担になるからハードアセットは程々にしないとダメね😇

関東一円3.5MWツライ😇

(⬆️本心なのでしょうが何かムカつきます!!)



ビジネスは増やさない

太陽光も増やさない

金融資産増やして借金減らして

シンプルなポートフォリオを目指します!!

これが引退準備の第一歩d( ̄  ̄)



それではまた!!

インデックスVS高配当⁇どっちもギャンブルですよね⁇(´・ω・`)

はーやる気ない(´・ω・`)

(↑年明けから全然働いてません!!)

否!!オートサロンへ行った(`・∀・´)キリッ

(↑遊びやろが!!)

否!!しかも取引先とサイゼで昼会食までした!!(`・∀・´)キリリ

(↑友人と昼酒してだけやろが!!)

これならどうだ!!出張して施工店通しを繋いだ!!(`・∀・´)キリリリッ

(↑もうええわ!!1日だけ仕事したことにしたるわ!!)



ってことで

商売も投資もやる気ない日々を送ってます😇FIRE中というか



そんで年明け早々

 インデックスVS高配当

が例の如くTwitterでバトってたけど

最近太陽光の超長期運用を研究していて

あらためて太陽光投資の手堅さを再認識してるんだけど

太陽光投資家からしたら

 インデックスだろうが高配当だろうが

 株式投資はギャンブル枠でしょwww

って感じてます🤤



だって自分じゃどうしようもない相場にさらされて

仮に超長期運用と言えどもボラに一喜一憂している

多くの株クラ民の姿を見てると

 コイツらクソドMじゃね⁉️www

と思わざるを得ないんですよね(´・ω・`)

(↑新年初投稿からヒール役全開ですね!!)



そもそもインデックスは絶対値上るとか

連続増配は永遠に不滅ですとか

どっちも宗教チックで盲目過ぎると思いますね🤤

まぁ超長期ならばどっちも堅いとオレも思ってるけど

そう思うからこそ

 余剰資金の余りでほどほどに運用

って感じとなりますね😇



株を失うのが怖いか太陽光を失うのが怖いからと言われたら

明らかに後者ですし

太陽光の借金があってもBSがまともで流動資産も分厚ければ

ボラに晒されない手堅い再現性高いキャッシュフロー投資だと感じてますね。

なんかかく言うオレも宗教チックっぽいな🤤🧠ハァハァ

リスクヘッジ出来てるから自信持って言えるというか

けっきょく事業投資のが自分でコントロールできるんですよね、株式投資より。



そしてドル建社債やら2866やらREITを多く買い込んだけど

ぶっちゃけこれらは太陽光投資に近く

 金を貸す ビルを貸す

という投資なんで評価額とかみないですね😇

金融投資で守り抑えるならまずこっち偏重にすることかなと。



もちろん去年の8/5みたいな暴落きたら

思いっきり株を買えば良いし

平時や高止まりならば余力の一部を積立てれば良いと思いますけどね。



相場にハラハラしてる時点でギャンブル枠でしかないし

FIREしてる人達も現役のオレよりFIREっぽくねーなww

と思わざるを得ないですね(´・ω・`)

(↑現役でなくニートやろが!!)



それでは皆さま今年もよろしくお願いします!!

(↑遅いわ!もう1/16やぞ!!)

FIRE!FIRE!FIRE!うるさいわ!((((;゚Д゚)))))))

FIRE!FIRE!FIRE!

。。。。。。(´・ω・`)

FIRE FIREうるさいわボケ!!((((;゚Д゚)))))))



ええっ、特に最近Twitterで多いですね😇季節柄ですかね

 いくらならFIREできるか?とか

 2億でFIREするとなると家庭もあって心配だとか

 FIREが特別だぜ的なクソツイとか

とにかくFIREネタがTLを荒らしています(´・ω・`)



もうオレが自営歴長いから

会社員の気持ちがわからなくなってきてるんだけど

巷で言うFIREって単に会社辞めて無職になるだけなんだから

 生きてく自信があれば辞めれば良いし

 少しでも不安あるならまだ辞めない方が良い

っということですよホント。



そして会社行ってれば安定してると盲信しきれてるなら

それはそれで幸せなことなんだから

わざわざ茨の道歩まないでも良いわけです。



もう精神的に無理ゲーならば

病院行くか

異動願い出すか

転職するか(転職するまで踏ん張る)

とか選択肢はあるわけです。



あと人間間絵シンドイって人は根本的に考え直した方が良くて

会社辞めても人間関係って付き纏うわけだし

そもそも家庭持ちならば奥様やお子さんらとの時間増えるから

そこ纏められないレベルだと

居場所なくなってさらに人生シンドクなる可能性もあるから

自ら開き直った人間関係を構築させられるよう鋭意努力が必要ですね😇



人には向き不向きがあって

オレとか物心ついた時から『個性的ですね(´・ω・`)』『やかましいわボケ!!』

ってタイプだと郷に従うという感覚が皆無だから

そもそも会社員向いてないですし

ちゃんと学校行って団体行動出来てコツコツ勉強して

社会人になってからもコツコツが続けられてきたような真面目な人は

会社員向きなんで適性な道からわざわざ外れる必要ないんじゃね⁇とも想うんですよね。

今まで我慢してきた!というならば

今まで我慢出来た位向いてたんでしょうwww

と思うわけです😇



無理してFIREしない方が良いと思います!!

それではまた!!

今投資するなら民泊(´・ω・`)

。。。。二日酔いだけどまた昼から飲まんとか(´・ω・`)

(↑↑会食でも飲まんでええやろが!!)



スタスタ。。。。

到着です!!ガチャ!!

。。。。ここか(´・ω・`)

。。。。。こっ、、これは??!!((((;゚Д゚)))))))

ペンションやないか!!((((;゚Д゚)))))))



ええっ、今月は旅行。。否出張!!が多く

某民泊へもお邪魔したんですけど

 都会や観光名所などで立地も良いなら

 民泊はあり

だと思いましたね😇



不動産価値のことを考えれば

立地が良い価値ある不動産という前提ですが

レジデンス不動産や商業賃貸不動産を買っても利回りでないならば

 開発、ターゲット戦略、企画

 設計、資金調達、建設(リフォーム)

 値付け、集客、集金

 運営、管理

と完全なる事業にしてしまって

はっ⁇利回り⁇(´・ω・`)というレベルの高利回りで

 流行ってるうちに一気に投資回収して儲けきって

 素敵な土地をゲットする

 事業を売却して不動産賃貸化する

 事業と不動産毎売却する

こんなイメージです🤤🧠💴バッサバサやで



女性には向いてると思います

 婚歴あり産経婦でスナックママや女将に向いてる

 若くて奉仕の心があり感受性豊か

例えばこのような女性は家庭を転がしたり

男と違って気が利くので顧客目線に立てると思いますので

オッサンらの副業やら投資より

自然と優位で勝ちやすいだろうなと😇



業界的に美女が多いと言う噂ですが

つまりそういうことだと思いますね(´・ω・`)

民泊名目で開業してスナック機能も兼ねてしまえば

儲けは加速すると思います🤤



ちなみに民泊は完全なる事業なので

投資感覚でやるものじゃないと思いますね。

例えば

 資金がタンマリあって誰かに丸投げでも勝てる

 センスもあって本業の雇用で試しにまわしたり

という感じなら良いと思いますけど。




ワイは宿泊施設運営とかめんどいからバルクで土地と開業権利まで仕込んで

完工まで仕上げて情弱投資家へ売り飛ばしたいですね🤤

(↑↑ 集客と管理会社は始めるとか言い出しそうです!!)




今投資するなら民泊(´・ω・`)

でした!!

それではまた!!

ビジネスは与信力とお金があれば楽(´・ω・`)

こんばんわ!K氏です!



最近取り組んでいるNon fitビジネスや

リース会社割賦販売取引EPC案件は販売先が大企業なので

支払条件が引渡し後に一括払いだったり

数割のみ頭金で引渡し後に残金支払いだったりします😭ツライ



こういう取引を行う際

自社資金のみで取引しようとすると一回転が大きくなりませんし

自社資金の有効活用も出来ません😇

ということで最近は商社取引の掛け払い枠を大きく設定したり

地銀からの提案で短期借入枠を設定したり

つまり自社資金を使わない与信力と資金調達力を活用して

パネルなど太陽光部材の仕入販売

そして建設資金を賄ってフロービジネスをしていますd( ̄  ̄)



ちなみに自社資金は土地の仕入や負担金や開発資金に投資

つまり上述のフロービジネスの案件仕込資金に投資している感じです。



案件確保できればどうせ欲しい欲しい病の大企業達が買っていくんで

この流れが組めると年単位での利益計画がメッチャ楽です。

現場の皆さんは開発とか設計とか建設を頑張って働いてますが

私は与信力で引っ張る融資金と自社資金をまわしてるだけでバッサバッサ🤤

商売や事業ってより投資や運用に近い感じになってきてます。



もちろん案件現場調査したり、スキーム化までは奔走したり

プロジェクトマネジメント的なテコ入れしたり等もありますが

仕上がってしまうと出番なしです😇



で、前々からこういうポジションを取ってはきてましたけど

 掛け払い枠の大きさ

 無担保無保証の短期借入枠

 ドーンと土地や開発資金に投下出来る自社資金

は今でこそ可能となったフェーズです。

fitみたいなボリボリ利益率は出ませんけど

一回転の売上高が大きいので粗利益も率でなく粗利高で稼ぐって感じで

会社の与信とお金を積み上げておいてホント良かったです(´・ω・`)

この積み上げがなかったら

多分ブローカーポジションに落ちてましたwww

ってかNon fitでブローカーポジションだと

儲からないんでやる価値なしですけどね🤤



繰り返します

 ビジネスは与信力とお金があれば楽(´・ω・`)

ではまた!!