ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、、、
米国の住宅ローン金利が固定7%とかって
日本だと高利貸しの部類に入ってきますよね😂
今後の金利がどうなるかはわかりませんが
今安い金利で借りられるなら借りたほうが良いと思ってます😎
というのがこれ以下にはならない金利水準だからです🤤
住宅ローン金利が変動0.38とかさ、固定でも1とかなんかな❓🤤知らんけど
ボトムで借りなきゃいつ借りるのかって話になるし
ポイントは借りすぎるから苦しくなるってことですね
太陽光でも分譲案件でフルローン組んじゃうと
カツカツなわけで
例えば低圧で200万円位の売上ならば
15年2%ならローン組むのは1300位が良いところだ🤤本来は
それでも金利安いからとりあえずフルで借りても良いと思うけど
その場合は流動資産を温存する、手堅く運用して増やす
これが出来ればこそのフルローンだし
ギリギリまで借りてもOKラインになるわけだ
特に居住用不動産とか収益を生み出さないもののローンならば
余計に流動資産の確保が重要だと思う🤤
もちろん年収にも融資条件にもよるけどね
個人的には
今全期間固定の低金利融資が引けるなら最強だと思うけどな😇
こういうのは考え方次第だろうね、変動でも良いとは思う
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