チャスヽ(・∀・)
メッチャ暑いっすねーもう完全に夏ですね😎
まずは除草の営業しますね( ͡° ͜ʖ ͡°)
関東一円 ３回税込72,600円
中古買取再販も絶賛注力中‼️(融資セットでやってます🥺)
中古は除草作業を頼んでからでお願いします‼️
ご依頼は下記サイトから
で本題の
①太陽光売却査定額➖②借金残債➖③税金他経費🟰太陽光の利確金額😎
ってことなんだけど
最近自社と個人で所有の太陽光売却金額を査定してみて
あーこういう出口金額わかってると現状が見えていいなー
って感想でした😎
ちなみに自分自身が業者なんで査定は自分でしましたけどwww
太陽光の売却試算して資産価値が見えてきたら株式投資🇯🇵🇺🇸とかどうでも良くなってきたんだわ🤤太陽光投資キャッシュフローだけでザックザクだし日経平均が10000円になっても50000円になっても知ったことじゃないんだわ🤤入金力勝負の脳死投資家がワイにはあってるんだわ🤤
— K氏📈株☀️太陽光☀️ (@k47984319) 2023年6月5日
ウチの物件を例にすると色々波紋が大きいので
架空案件数字で示しますね😎
例えば、、、
年間売電 240万円(税込)
fit残期間 17年
①売却評価 2,400万円(税込) ＊内土地代200万円
設備簿価 1,800万円 ※計算しやすくする為1800万円にした、経費も含むことにする
②借金残債 2,000万円
③消費税 200万円 ＊設備税込2,200万円の200万円
③法人税 (2,200万円➖1,800万円)✖️0.3🟰120万円 ＊計算しやすくする為税率0.3
これらを数式に当てはめると、、、
①2,400万円➖②1,800万円➖③320万円
🟰280万円
ということでこの太陽光の利確金額は
2,800,000円‼️
という結果になりました😎
ちなみに法人所有、個人所有だったり
特に個人で５年以内以下によっても税率は変わってきます😎
ザックリ計算🧮したけど太陽光として売却するかバイアウトするかだと税金が１億違いそうです😭
— K氏📈株☀️太陽光☀️ (@k47984319) 2023年6月5日
会社毎売り払うのが1番合理的かもしれませんね😊
そしてこの売買相場は変化していきますし
そもそもの成約金額は違います😎
都度売買交渉となりますので買手が沢山いれば高くなりますし
買手がいなければ値下げして安く手放さざるを得ません🤤
運転コスト、お金だけでなく管理の手間
諸々今後発生し得るリスク、精神的負担
等等色々な負担を支払った上での対価が
売電売上利益キャッシュフローです😎
長期運用が正解か途中で利確することが正解かはその人次第です
売るも地獄持ち続けるも地獄かもしれませんしね🤤
(↑今回は不安を煽る記事だったようです‼️)
ちなみにお気軽に査定します‼️的なサイトや業者には
情報流さない方が良いと思います🤤
えっ⁉️よく考えればわかりますよね⁉️
それではまた‼️
