おはようございます、3人兄弟1番末っ子の娘が
保育園の卒園式なk氏です(⌒▽⌒)
今日はオンライン投稿だね
買取単価が変わるこの時期
今年に関しては変わるも何も(完)な訳だけど
認定ピカピカの14円案件は銀行側が
取扱いを嫌がる
ウチのお客さんで太陽光だけで10億借りてて
追加で2億決まってる会社さんがあるんだけど
A銀行は14円案件について
トラックレコードが出てないからまともな査定出来ない
と銀行ルールを1月時点で持っていた
これについては 先日も記事った気がするけど
なるほどねって感じで
去年7月頃にお客さんと18円案件をA銀行へ押し込んだら
kw11万円税込が採算ラインという結果が返ってきた
A銀行はkw1.5万円税込をランコスに管理費計上して
シミュレーションをかけてくるけど
いくらなんでも18円11万円税込ってのは低いと思った
これもトラックレコードが出てないからって感じだ
先日N先生に契約して頂いた18円案件は
J銀行がキッチリ査定してきた
93.8kw1,600万円で、kw17万円税込だな
これはこれでユルイ気がする
コトトロ氏にJ銀行を紹介した時もそうだが
24円でkw22万円は出ていた
k氏の融資申込へは更に1割ストレスを掛けてくる、、、、
ま〜それでも楽勝だけどな(⌒▽⌒)
( ↑ ↑ ↑ オーバー楽勝だそうです!3割ストレスでお願いします!)
思うんだけど分譲案件って
この時期に新規認定、今年は14円が飛び交うけど
第一地銀系へは18円以上を持ち込みのが良いと思う
最近はユルユルだった第二地銀も怪しい
信販とかのノンバンクはありだと思う
あっ、ちなみにこれは関東での話ね(⌒▽⌒)
そんで14円はkw12万円位で融資組むのをオススメする
100kwなら1200万円位だな、期間15年とかだと
更に130kwとかどんなに過積載しても1300万円位までだろうな
ザックリ14円100kwだと170万円位の売電売上だろうから
15年返済で金利2%だとすると100万円以下の返済が
デッドラインだから、k氏スカウターだと
( ↑ ↑ ↑ コイツのスカウターはよく壊れます!)
先端設備とか駆使して固定資産税抑えても
これ以上多く借りると色々と歪みが出るだろうね
金利安いから大丈夫とイキリたってくる人は
どうぞそれでやって下さいヽ(´▽`)/
14円案件でどんな反応出るか融資申し込んでみたいな
新規お客さんからの工事依頼は結構あるけど
肝心の融資セットパターンでの依頼がないんだよね( ;∀;)
ウチの14円案件まだ纏まってねーし、、、
EPCkw9万円税別!融資付サービスとセットでやります!
そして余ってる案件、実行しない案件がある方、連絡下さい!
秒速で買い取ります!
( ↑ ↑ ↑ 最後は堂々と営業活動です!)
ホイジャ、また(⌒▽⌒)