あっ((((；ﾟДﾟ)))))))
ガチャ！ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、
バタバタっ、、、、
ガチャ！バタン！
シャッ！ビューーーーーーーーーーーン、、、、キエーー、、、、
なんかよく話題になってるリーマン銀行融資ってやつ
これをシミュレーションしてみるぞ(⌒▽⌒)
もちろんワイ独自の計算だからな(｀・∀・´)キリッ
銀行の計算とか聞いたことないから、そこは理解して読んでくれヽ(´▽｀)/
( ↑ むしろ読まないほうが良いです！)
じゃあ基本モデルの年収1000マン円のエリサラでいくか、、、
ザッと手取りで730マンくらいか、39歳、妻1子2くらいの、首都圏住まいな
生活費はようわからんけど、住居費12、生活費18、他保険とか車両費教育費10
まぁこれくらいでいいか40の年間480、、、
手取り 730 ー 年間経費 480 ＝ キャッシュフロー 250 / 年
家庭持つとこれくらいやれてれば上出来やろな
っていうかこれで年収1000マンやからな、、、世の中厳しいわ
フリーキャッシュフロー 250 / 年
これを年間償還力とするか
これが何年続くかって話だけど、まぁここ数年やれてるから実績あるし15年は続くとして
でもまぁ事業実績ないしな、とりあえず5年が限界やろ
250 × 5年 ＝ 1250
まぁ1250は貸してもええかとりあえず
そんで、負債と財産どんくらいあるかか、、、
住宅ローンは無し、、おっ、いいね！
預貯金とか流動資産は、、、2000かー
まぁこんなもんかもな、30で結婚したり、子供生まれたりで
収入上がっても35歳位から2000で変わらずって感じか
これを補填材料として 2000 はカウントするか
1250 ＋ 2000 ＝ 3250
あとは案件次第かな
ええっと太陽光ね
イニシャル2000で年間売上200、、、、、これ大丈夫か(´・ω・｀)？
ストレス30%かけて売上140、経費が30？倍はみるか60
15年で元利均等にしちゃうか、金利は2、、、
年間返済と金利154、、、
売上140 ー 経費60 ー 年間返済と金利154 ＝ ー74
74マン円のキャッシュアウトね( ；∀；)
これ、多分役席に アホか！ って言われるわな、、、
ー74 × 15 ＝ －1110
15年で1110のキャッシュアウト((((；ﾟДﾟ)))))))
これダメだな、、、
案件がダメだから、、、
あっ、2000持ってたっけ、1000マン円定期入れてもらってロックかな、、、
それか自己資金800いれてもらって、、、貸出を1200
そうするとコイツのリーマン稼ぎで5年で返済できるって言えるか、、、
ストレスは誤魔化せんから経費を50、、、
売上140 ー 経費50 ー 年間返済と金利92 ＝ －2
のキャッシュアウトマイナス2マンか！
よし！経費48でいこ！
ええっと、それでこの2000の案件を３つ？((((；ﾟДﾟ)))))))
そりゃ無理やろーーーーー！？
２つまでやな！
役席さーん(*´ω｀*)スリスリ、、、
この年収1000リーマンにカクカクシカジカ、、、
役席 よし！定期2000か、自己資金1600で、2400貸してやれ！
これが限界やな！リーマンの稼ぎはあてにならんしな！リストラもあるし
結論
年収1000マン、貯金2000のサラリーマン融資は
イニシャル4000売電400の担保価値無し太陽光
自己資金1600 か 2000を定期預金
融資2400、元利均等金利2
これが限界だそうです！
ホイジャ(⌒▽⌒)
