世の中今日からテレワーク再開ですかな？
昨日子供達とバトミントンやってたんだけど
けっこう楽しいな(⌒▽⌒)
その後懸垂やってたんだけど良い感じで筋肉痛や、、、
ただ鍛えてもコロナで遊びに行くとこがないからの、、、
( ↑ ↑ ↑ おい！自粛しろよ！)
さー、3月に書いた記事を投稿していくかー
最近また一気に記事書いたら在庫が50を越えてしまった、、、
( ↑ ↑ ↑ なんか昔の写真をみてたら、記事り出してました！)
ガチャ！ウィーーーーーーーーン、、、、
太陽光発電は日当りが最重要だ(⌒▽⌒)
( ↑ ↑ ↑ 当たり前だな！)
所有案件は多少難があっても金借りられれば持ってきたけど
最近は日当りはかなりこだわっている、当たり前か、、、
ただ電柱の陰くらいならあんまり気にしない
そんで20〜24基目までの案件で
１箇所やや難ありな案件がある
販売しようかとも思ってたけど
販売案件はやはりちゃんとしとらんとなので
自分で持つことにした
k氏は経験と野性の勘で発電量が読めるんだけど
( ↑ ↑ ↑ 怪しいな！でもフリーザだしな、、、)
そこは11月10日〜1月31日の発電量が
日当りMAXの7掛けといったイメージだ
10月下旬や2月上旬もMAXではないだろうから
ザックリ年間で12%位のロスだと思う
95kwで110,000kwh程度狙える場所なんで
110,000×0.88＝96,800kwh
ま〜こんなもんかな
そうするとロスが、、、、
13,200kwh×23.1円＝304,920円
けっこうデカイわな、、、
元々期間10年ほぼフルローンの900万円
金借りようと思ってたけど
800万円だな、700万円でも良いかもしれない
そうすると自己資金をそこそこ投入することになるから
投資対効果的に考えてしまう
ま〜銀行に言えば貸してくれるんだろうけど
冬のキャッシュフローが負けるとかはイヤだしな
いずれにしろ日当りは重要だ
安く土地を仕入れて、業者価格で分離発注で建設出来ても
発電しなきゃ意味がないわな( ；∀；)
生産効率の悪い設備を導入するようなものだ((((；ﾟДﾟ)))))))
皆さんも分譲販売案件を検討する時には
まずは日当りにだけこだわって
発電量を予測してみることをオススメする
スゲー初歩的なとこだけど
場所は本当に重要だ
どんなに安い案件でも日当りに満足出来なければ
見送った方が良い
4MWやってるお客さんで
シミュレーション割れまくりの発電所があって
銀行側から相当評価マイナスくらってるみたいだしね
事業計画ってのは重要だわね
ホイジャ、また(⌒▽⌒)
