おはようございます、早起きk氏です(⌒▽⌒)
除草現場から5時キッカリにLINE写真が送付されてきて
電話会議しておった(´・ω・｀)
今日は一日諸々群馬をグルグルやのぉ、、、、、
ガチャ！ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、
引っ張りまくりの銀行融資1億のカベネタや(｀・∀・´)キリッ！
( ↑ ネタ切れなんで、引っ張ってるようです！)
ワイのパターンはどちらかというと力技や、、、
最初は真っ当やったと思うけど
地あげ覚えて、分離発注覚えて、、、
リーマンやりながらここまではギリギリ再現性あると思うけど
仕入れに強くなってくると
これは売っても良いわけだというのが頭によぎり
資金繰り楽にしたくなって建設販売に速攻で手を出して、、、
ここから再現性がなくなってきたんやろなヽ(´▽｀)/
でも、ワイの居住地やと、色々と融資限界点は1億ってことないけど
2億いけたかどうかって感じやと思う、本来
だからこのやり方で良かったんやろな( ；∀；)
( ↑ 気がつけば分譲販売屋！副業も分譲販売！発電事業は投資！)
そう、、、、今回の番外編は、、、
居住地によって銀行や信金信組のニュアンスが変わるってこったぁ
前も記事ってるけど、、、GSI共同代表の他2名は、、、、
信金信組から 湯水の如く金を引き出し続けている( ；∀；)
この人達も元々リーマンやけど
年収は並、資産背景も並
案件は地あげやってるから利回りは高い
決算は普通の利回り高い発電事業会社レベル
現状の資産もそこまででもない
本来、このレベルやと
地銀の都会支店やと入口で微妙やと思うし
多分今のフィールドやともう打ち止めやと思う
身内わるー言うのもあれやけど
現実問題そんなもんや( ；∀；)
最近この人ら融資の話は正直全く合わなくなってきた
そんで何が言いたいかっていうと、、、、
都心から半径60km位のエリアになると、、、
ガラッと融資姿勢がユルクなる
田舎は事業案件が少ないんや( ；∀；)
だから、、、そういうことやで(｀・∀・´)キリッ！
( ↑ 説明不十分です！)
田舎の信金信組は付き合い出すと、、、
プロパーで無尽蔵
BSとか無視！まわってれば良し！
繰越利益剰余金！？決算書上の話でしょ？！
えっ？債務償還年数、、、？？なんです？それは！
もう貴方の会社は本部が通すから、ジャンジャン行きましょう！
えっ？紹介？住所はどちら？いやぁ、都会の人はちょっと、、、
やっぱ地元でしょ！！地元バンザーイ！！
なんか、こんな感じなんだよね( ；∀；)
でも、これねぇ、、、絶対に案件融資引っ張る王道だと思う、、、
だって彼ら、、、コンサルさんが協会付きで沢山申し込んでるのを
フッ、コロナ？プロパーじゃないと実力じゃないよねƪ(˘⌣˘)ʃ
こんな感じやもん( ；∀；)現実はアンタ達より決算も資産背景も強いと思うで、、、
そんで教科書通りの案件融資の教訓としては
ザル系の信金信組エリアに引越す
地元民になり、地元を知る
案件を仕入れる
景気が良い時にこれをやる
これが個人レベルでやれる、最高で最強の案件融資やと思っとる(｀・∀・´)
あっ、ウチの役員だけでなく、太陽光や不動産で
湯水の如く金借りてるツワモノはたくさんおるで( ；∀；)
皆さん住民票と法人登記は、、、、片田舎の地方都市やで(｀・∀・´)
ホイジャ、また(⌒▽⌒)
