ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、
こんなツイートをしました😊
世知辛い(´；Д；`)
でも住宅ローンって借りられ過ぎだと思うんですよね😎
このツイートでネタになっている会社員の人をイメージしてみます☺️
年収400万円 手取り320万円
月収25万円 手取り20万円
ボーナス50万円×２回 手取り40万円×2回
こんなイメージですかね❓😊
この人が住宅ローン5000万円を組むと、、、
金利0.7%、元利均等35年返済
毎月返済 約80,000円
ボーナス時 約320,000円
、、、、、(´・ω・｀)
えーーーーーーーーーー⁉️((((；ﾟДﾟ)))))))
生活費12万円で、ローン返済後ボーナス手残り8万円⁉️
これ凄まじいですね😇
仮に4,000万円でも、、、、
金利0.7%、元利均等35年返済
毎月返済 約65,000円
ボーナス時 約250,000円
うーむ、、、
生活費これで超ギリギリって感じかな、、、
3,000万円だと
金利0.7%、元利均等35年返済
毎月返済 約48,000円
ボーナス時 約200,000円
やっと現実的な数字になってきましたね😇
でもこれ位が限界な気がします😊
事業融資も住宅ローンも債務償還力という考えでは同じですので
年収400万円の人の償還力 ＝ 約100万円
限界水準は3,000万円ですし
金利が変動することや不測の事態を加味すると
本来は2,000万円程度が望ましいと思います😊
住宅ローンって単純に年収の倍率で決まるのかな❓
手取り年収から可処分所得を差し引いて償還力を割り出すのかな❓
金融機関はちゃんとしてるから多分後者な気がしますね😊
今度聞いてみよう🤔
皆さん、融資のご利用は計画的に😇
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