ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、
反響が大きかった先日記事の続きです😊
せっかくなので太陽光投資とインフラ法人の投資効果を
検証していこうと思うw😂
敢えて税金は考慮しない🤤
・上場インフラ投資法人 表面利回り6.5%
➡️管理費込みなので以上ww😂
・2000万円 太陽光 表面利回り9%
売電単価14円 売上と粗利180万円/年
➡️償却資産税固定資産税、所内電力 20万円/年
➡️除草、他運転経費 10万円/年
➡️パワコン交換費用積立 10万円/年
➡️ザックリ金利 20万円
これで税引前実利回り6%😭まーレバレッジ効いてるし大目に、、、
だけどここから更に
➡️撤去費用積立
➡️発電側基本料金
が入ってくるとレバレッジ効果も全部飛ぶんじゃねーか⁉️((((；ﾟДﾟ)))))))
ということで
今は上場インフラ投資法人へ出資する方が無難そう😇
もちろん上場してるから大丈夫って訳でもないので
銘柄選定にはくれぐれも注意が必要だと思うけどな🤤ニヤニヤ
あと株価は変動するからそこがポイントになるね😂
ちなみに再エネやってる優良大企業も沢山あるし
そういう選択肢もありだと思う😊
除草作業は下記サイトからご依頼ください‼️
