〜 全ての現実は夢から始まる 〜 太陽光で無形資産を presented by k氏

Non fit太陽光業者の日常

ｺｯｶﾗｯｽ🔥

ジャプラスじゃないよ法人向け割賦販売融資😘

最近仕事と家庭とプライベートが充実してまして記事の在庫がつきています😇

なぜか毎年毎年年末〜3月末とかって案件が立て込むんですよね😇



そんでウチの中古太陽光販売もとい新設時代からそうなんですけど

他の業者とは融資スタイルが違う感じなんで今日はその話でもしますね😘



簡単に言うと最近はリース会社と提携してるんですよ。

数社と付き合ってるのでその時々でやる気あるリース会社さんと提携して

買主さんへ融資セットで販売ってスタイルですね。



スキームは。。。

　当社(販売ディーラー)➡️リース会社➡️買主様(割賦販売取引＝融資取引)

こうですね。



物件だけ持っていって融資出してくださいってわけじゃなく

当社がリース会社へ物件を販売してその物件を買主さんへ割賦販売するってことです。

意外と皆さん理解されてませんがジャプラスも同じスキームで

当社の場合は個人でなく法人向けなんです。

資産管理法人も可でして個人属性と物件重視だったり

法人しか見ないみなかったりで

各リース会社の融資スタンスと対応は違います。



ザッとこんな感じっすd(￣ ￣)




営業させてください😘




ご依頼お問合せはLPよりLINEかメール✉️でお願いしますd(￣ ￣)

複数基ご依頼には特典もあります😘🤤

5基以上ですとかなり割安になるかなと1基58,000円位ですんで。

しかも1基無料点検がついてきます。


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日本の金利は安い😇太陽光は買いかも😘

米国の金利が頭打ちで下げる方向とかなんとかですが

そもそも債券買って金利4-5%を貰えるってスゴイことで

米国相手に金利4%で金貸せるってびっくりです😘



一方日本でもマイナス金利を解除するとかしないとか

長プラは上がり基調ですが

そもそも日本の金利って安すぎますね。




はい、ホントこのツイートのとおりだと感じていて

お金借りてるってよりもらってるのに近いと思ってるんですよ

太陽光でいうと金融機関から太陽光を買い与えてもらったというか🤤





ウチの零細事業会社K氏商事でこの金利ですからね😇

電源開発より安いのは謎ですけど🤤何か闇を感じるような🤤




ただ確かに最近は太陽光含めた収益物件相場が高止まりしていますので

金利どうこうの話でなく買っても目先儲からないから買わないって考えの人も多く

それはそれで正解ですね、私も自社開発や訳あり権利買収と節税目的中古買取以外は

無理してまで買わないですしね😇販売こそしてますけど



じゃあ買わないで待機していれば良いかというと

先のツイートのとおりで安い金利でBS膨らませておいて

PLも大きくそして返済を進めて実績を作っておくことも

事業拡大には必要だと考えています。

金融機関とのパイプは実績次第ということからも余計にそう思います。

またfit以降まで見据えた戦略を取るにしても事業規模はそこそこ大きくが正解ですし

低金利融資活用でその準備が行えるのは一種のバグだとも感じていますね。




それではまた❣️



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今はいつまでも続かない〜35歳以降は資産と頭脳で稼ぐ〜

今月は現役っぽい感じのK氏です(⌒▽⌒)

(⬆️マジで仕事してます‼️不思議です‼️おかしいです‼️)

まーもちろん月の半分位は家庭絡みとお休みですけどね😇

(⬆️それでもここ数年で一番仕事はしてます‼️褒めてしまい突っ込みできません‼️)



そして仕事してて思うのが

　若い時より集中力が続かない

　筋トレで仕上げても修行をしても🧘🧘‍♀️

　酒抜いても全集中は5時間が限界

ってことで

いつもの若かりし頃に戻りたい(´；Д；`)

と思うわけです( ͡° ͜ʖ ͡°)遠い目



やはり体力ピークは18歳〜35歳ってところだと感じますし

それ以降は体力で劣っていくので

まずは資産を築いて資産で稼げるようにする。

そしてプレイヤーでもマネジャーでも経営者でも頭脳で稼げるようにと

長期で現役を継続するにはこれかなと。





こんなツイートしましたけど

今これをヒシヒシと感じています。



やりたいと思ってやっていても

ハードワークもハードワークに感じなくても

ハードワークをすればあとでダメージがのし掛かってきますしね😇ツライ



そして今後もさらに老化が進みますので

資産CFも太陽光オンリーだけでなく

株式投資、債券、REIT、インデックス積立

つまり金融投資を取り入れていますが

これは現役でなくなった時のヘッジでもありますね。

投資は一点集中投資で突き抜けた方が優位ですが

以降はバランス取るべく分散かつ得意領域は多い方が強く

金融投資もやればやるほど知見そして経験や勘も養われていきますので

今はここを伸ばしていきたいなと。



また銘柄分析をすることにより財務会計力も向上していきますし

私などはお客様や買主さんの融資審査をする側でもあるので

実践との相乗効果もあるわけです。



そして本業ではここ数年雇用や外注管理を通じて

マネジメント経験もしてきた結果

会社員とは違った統率や動かす術も培われましたが

これもまた頭脳仕事ではあります。



諸事により家庭メインの生活は変えられませんが

投資活動のみならず

もう少し現役を続けていくつもりです。

今後は初心に帰り１零細商社プレイヤー

それも40代でも短期間で無理なく

頭脳勝負で戦って勝てることを証明していきたいと思います🔥ｺｯｶﾗｯｽ🔥

なんか経営者から逆行してる感じですが敢えてですwww



それではまた❣️



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融資セット中古太陽光買いたい人(法人)募集😘

表題の件早速ですがこんな法人が対象ですd(￣ ￣)

　中古案件は相場レベルでOKかつ

　法人決算書が債務超過でない(純資産がマイナスじゃないってこと)

　売上1500万円以上(出来れば2000以上)

　EBITDA500万円以上(出来れば1000以上)

　法人での所有実績2基以上(ガチ法人で儲かってれば不要)

　連絡が取り易い人

　太陽光投資経験者で中古太陽光を理解し買った責任が取れる人

意外と対象者多いと思いますよ🤤

ちゃんとした人としか取引しないんで代表者経歴も確認させていただきますけど。

中古太陽光は現物有姿渡しですので保証は既存設備についているもののみです。

買う側がお客様という考えの人とは取引しません。

お客様ポジションに立ちたい方は当社と大きく反復継続取引をされた方のみです。



ご希望の方は下記サイトから公式LINEにアクセスください。

除草作業依頼くださる方が優先にはなります😘


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以上です❣️




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太陽光は維持管理が大事😘

さて今日は煽り記事でも書くか(´・ω・｀)

(⬆️いつもです‼️)









まーそういうことです太陽光発電所は放っておくとこうなりますd(￣ ￣)

流石に木や竹が生えてるのに放置ってなかなか見ないけどwww




いやでもちゃんとやってても色々起きるんです😇



これマジっす(´・ω・｀)三相はホント

あっワイは太陽光持ってないから聞いた話やけど🤤

(⬆️白々しいです‼️30基越えたあたりに売っても売っても結局増えるとか生意気言ってました‼️失敗しろ‼️)




太陽光は機械だしいつかは壊れるし不具合も起きるし

設置場所は田舎ですしつまりは自然が相手ですからね( ͡° ͜ʖ ͡°)遠い目




特に都会にお住まいの方は交通費や移動コスト(体力時間)が重いですし

現場で除草なんかした日には翌日以降にも疲れ残りますし

ご家庭からも貴方子供達どうすんの💢⁉️と詰められたり🤤すーやせん

(⬆️離婚まで秒読みオジサンが言うと説得力ありますね‼️)



まー管理大切だけどダルいから。。。




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真のFIREとは⁉️みんな‼️FIREしたいかーーーー⁉️😇🥺🤤😃😎

FIRE疑惑も多い私ですがライフスタイルはたしかにFIREよりです😇

(⬆️白状しだしました‼️窓際土俵際いっぱい経営者です‼️)



ただ現実問題FIRE宣言している人ほど

いやーwwそのレベルじゃチョイきつくね⁉️

って人をよく見受けますね🤤

(⬆️続いて煽りが始まります‼️)



特に太陽光などの現物資産FIREは

償却資産税固定資産税やら維持管理コストやら

オイオイのパワコン修繕とか

保険しかり儲ければ税金もかかるし

売電入金ー借金返済での差額がいくらとか

そこから経費差し引いていくらとか

将来まで見据え超長期で考えたらそんな簡単なものではないんですよね😇





あっ、勝手にたぱぞう先生を引用リツイートしちゃってすみませんwww

(⬆️勝手にブログにまで貼り付けて失礼すぎます‼️)



でも現実真の太陽光FIRE民は

この領域の人達ですし

節約とかしないし質素でもないですし

CFが多いので自然と金融資産増えるし

贅沢もできちゃいますね。





そしてこれです。

ちなみに私は後者っすね。

私みたいに普通レベルだったオジサンが

一気にFIREゾーンにまで漕ぎ着けるには

リスク取って勝負する必要があったわけです。

これは太陽光に限らず株式投資でも同じです。

超長期で割安をホールドして10バガーで

高配当ならそのままずーっとホールドの人もいますし

グロースをうまく利確してインデックスにかえて安定をはかったり

方法は人それぞれですが並ならぬ努力をしてリスクも取って

大きく張って勝てたかですね。

或いは前者ならばお仕事そのものがハイレベルかつ激務で

負けるわけにはいかんのじゃい‼️でメッチャ稼いで形成。



いずれにしても

　普通の入金レベルでインデックス投資

　分譲案件のみの低利益率CF

これだけで真のFIREゾーンには到達するにはかなりの時間を要します。

いや別に贅沢要らんし豊かじゃなくても良いしといわれると

単なる不労所得があるだけの無職でFIREではないですよねぇ🤤

と感じていますwww



あーなんか嫌な感じの記事ですねwww

(⬆️ムカつきます‼️)





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副業家や投資家の心得😘休むのは儲けてから😇

勤労感謝の日にこんなクソツイートをしました🤤

(⬆️大半がクソツイートです‼️)





いや現実的に思うんですけど

ただ脳死で働いて家帰って寝て起きて

当然のように休日の日はお休みだとか

良いとこご家族に奉仕するだけで(これは大切ですw)

あー金がない生活苦しい将来不安とか。。。(´・ω・｀)

当たり前やろが‼️((((；ﾟДﾟ)))))))



別に私も死ぬほど努力してたかというと

もちろんそんなわけはありません🤤😘

(⬆️学生時代ロクに勉強してないですし社会人になってからもテキトーでした‼️)



ただこれですよ



なタイミングに出会すにはやっぱり色々動いてないとです😇





だから脳死で頑張って仕事した気になってないで

これだ‼️ってところで

投資でも副業にも休日や空き時間に取り組んで

結果にコミットしてかないといつまで経っても。。。





こういう生活が続くと思いますね😇(´；Д；`)



誰しも資本家側、資産家側には立てると思いますし

その上での正しい努力をしていけば良いですし

資本家側、資産家側に立てれば

例えば株主サイドとしてとか

例えば収益物件のオーナーとしてとか

勤労感謝の日に　勤労者🟰労働者に感謝

する日が来ると考えています。



まー儲けてる人ほど

更に勤労感謝の日にも動いて儲けて

更に金持ちになっていってる傾向はありますけど😇

でも休むのは儲けてからかなと😘




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群馬中古4案件(融資セット)販売開始d(￣ ￣)

おはようございます😃☀

月内決済案件が多く今月は太陽光業界の鷲津雅彦復活します😎

(⬆️珍しくやる気になっています‼️いつもこうであって欲しいです‼️)

今月頑張ったらもう今期は寝て過ごすんだわ🤤

(⬆️向上心がゼロなのこ相変わらずです‼️10億位やってこいや‼️)




で4件は客付け完了して融資審査中なんで追加案件でと。。。





ってところです。

既に買いは入ってきてるので

金融機関2社と誰に売るか決める調整って感じなんですが

より融資通りやすい人や既存のお客様で欲しい人がいらっしゃれば

並行して検討しますd(￣ ￣)

ツイートだと3ですが実はもう1つあり、でもう1つは難易度高いかなぁ。。。

買える人限られるというか( ͡° ͜ʖ ͡°)遠い目




融資付けもできますが

　法人限定で決算2期以上(債務超過不可、太陽光複数所有)

　代表者の属性がそこそこなことが望ましいです(年収600以上かなぁ)

もちろん法人属性も個人属性も高ければ高いほど優位ですし

ウチの感覚は借金多いからダメとかでなくバリバリな法人融資審査です😎

個人属性も大事なのは矛盾してるけどwww



既存のお客様はLINEください😇

新規のお客様はLPから公式LINEへどうぞ😇

案件をばらまくつもりはないので確実に買えるか融資が通りそうかを

速攻でジャッジさせてもらい案件開示しますd(￣ ￣)

(⬆️相変わらず偉そうです‼️)




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太陽光は買いか⁉️2010年代は安かったカモ🦆でも。。。

中古太陽光も買い圧力が強いです😇

新設分譲販売していた時もそうなんですが

　買いが多く売りが少ない

　いつも土地と権利案件を探している

こんな感じの業者アルアル状態したが

　中古案件を探している

になりそうで非常にウツです(´・ω・｀)

(⬆️暇なんだし除草の営業とセットで中古案件探して来いや‼️)




そして中古物件相場を養うために

タイナビを見ていて思いました　昔は良かったなーと😇







ドヤーや嫌味になっちゃいますが

現実こんな感じでしたね。



それでも最近はNon fitでも高値で売電できる流れが出来上がりつつありますので

fit残年数でなくNon fitまで視野に入れた収支で考えますので

大きなトラブルがなければ買いは買いなんだと思いますね。



太陽光って持つとわかるんですが

マジで安定してますので

管理さえ当社のような外注に委託してしまえば

不労所得度は高いです。

特にオススメもしませんがね🤤😘

良いっすd(￣ ￣)


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分散投資は正解か⁇(´・ω・｀)三菱商事へ全ツッパじゃダメなんかのぉ⁇🤤

洗練された投資家のK氏です(⌒▽⌒)

(⬆️完全にモードが昔に戻ってきてます！！！)



34歳の時から太陽光投資に参入してから

一気に太陽光ガチ勢となり

脱サラからの太陽光業者サイドとなりましたので

太陽光投資と物件売買などの商売そのものが

自分にとっての投資でした。

いや、投資じゃなく資金の割振りという感じかww

借金しまくり太陽光投資と事業のヘッジ資金に全ツッパということですね。



ただ借入と設備運営と運転資金のヘッジ資金は

そこそこの一定金額が貯まれば

それ以上は再投資が基本と考えており

最近では分散投資をしております。

それが個人での株式投資であったり債券投資ですね。



不動産投資もオイオイありだと思っていますが

結局借金を増やすことになるので

今は流動資産を流動資産のまま運用していくほうが良いと判断し

太陽光投資と商売のCF一部資金を株と債券へ流しています。



イメージ的に借入金と同じになるくらいまでは

金融資産を含ませてから

ピカピカの都会不動産と災害時に避難できる田舎不動産を買いたいので

それまでは株と債券買って膨らませられればなーと

こんなイメージでやっています。




そしてこの分散投資が正解かどうかは謎ですが

どの投資であれボリュームは大きく取らないと威力が発揮されないので

最初は太陽光投資で拡大することに専念した感じです。

株式投資で拡大ならば個別銘柄を絞って長期とスイングも入れながら

資産を膨らませていたと思います。

おそらく三菱商事一択で🤤

いや、でも昔の自分では上手くいってなかったでしょうwww

最初は得意領域で全ツッパ

やはり最初は確信を持てた太陽光で良かったのだと思ってます。




ご利用は計画的にですねd(￣ ￣)



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