高利回り狙い！権利付土地(⌒▽⌒)

なんかバッシーさんがメンテ請負の募集始めたな、、、

k氏も年始にやるとかホザイたけど

このままだと案件が忙しすぎて無理だわさ( ；∀；)

もうホントに人雇おうかな、、、ウチ給料いいよ(⌒▽⌒)

( ↑ ↑ ↑ 超絶ブラック企業です！)

さて、最近　売電権利付き土地案件が結構きてる

お客さんが紹介してくれたりもしてヽ(´▽｀)/

k氏は権利付土地からの自分所有やら建設販売やらを

過去に10回位取引経験してるけど、グレーな世界だわね

ブローカー経由案件は、とにかく急がせてくる

売主の専属的なブローカーは基本相手にしないわな

時間の無駄になることが多い

というか、このクソ忙しい最中に外されると殺意を覚えるしな

手堅いのは仲間内の太陽光業者からの紹介だわね

金額はマチマチだけどおよそちゃんとしていることが多い

大きい会社だと販管費が高いから

利幅小さいと出来ないから売却するとか

社内で取り扱えないとか

働き方改革的な仲介業務とか

色々な理由で流通していたりする

あとは不動産屋が案件持ってたりもするね

地主が土地に価値つけたいとかで

太陽光の権利付けるの手伝ってあげて仲介するとか

この場合は土地のほうは大丈夫なことが多いけど

権利が怪しかったりする

例えば負担金期限きてるのに気付いてないとか

いずれにしろ知識、経験、目利きは必要になる

グレーな世界だ

リスクを取って高利回りを実現したい！

と考えられるならばありだな

怖くなったり、ヤバそうならk氏へ連絡くれ(⌒▽⌒)

助けてあげるよヽ(´▽｀)/

( ↑ ↑ ↑ ハゲタカだ！乗っ取り狙いです！)

そしてキッチリ処理出来るならば

仕込みの時間を買った感じで非常に有益になるし

スピード優先のk氏には合っていると思ってるヽ(´▽｀)/

( ↑ ↑ ↑ コイツはクズだから、金になれば何でもいいんです！)

余っている案件、実行しない案件ある人、ご連絡下さい！

k氏が秒速で買い取ります！

権利付土地募集！！！

ホイジャ、また(⌒▽⌒)

14円案件融資(⌒▽⌒)

おはようございます、3人兄弟１番末っ子の娘が

保育園の卒園式なk氏です(⌒▽⌒)

今日はオンライン投稿だね

買取単価が変わるこの時期

今年に関しては変わるも何も(完)な訳だけど

認定ピカピカの14円案件は銀行側が

取扱いを嫌がる

ウチのお客さんで太陽光だけで10億借りてて

追加で2億決まってる会社さんがあるんだけど

　A銀行は14円案件について

　トラックレコードが出てないからまともな査定出来ない

と銀行ルールを１月時点で持っていた

これについては　先日も記事った気がするけど

なるほどねって感じで

去年7月頃にお客さんと18円案件をA銀行へ押し込んだら

kw11万円税込が採算ラインという結果が返ってきた

A銀行はkw1.5万円税込をランコスに管理費計上して

シミュレーションをかけてくるけど

いくらなんでも18円11万円税込ってのは低いと思った

これもトラックレコードが出てないからって感じだ

先日N先生に契約して頂いた18円案件は

J銀行がキッチリ査定してきた

93.8kw1,600万円で、kw17万円税込だな

これはこれでユルイ気がする

コトトロ氏にJ銀行を紹介した時もそうだが

24円でkw22万円は出ていた

k氏の融資申込へは更に１割ストレスを掛けてくる、、、、

ま〜それでも楽勝だけどな(⌒▽⌒)

( ↑ ↑ ↑ オーバー楽勝だそうです！3割ストレスでお願いします！)

思うんだけど分譲案件って

この時期に新規認定、今年は14円が飛び交うけど

第一地銀系へは18円以上を持ち込みのが良いと思う

最近はユルユルだった第二地銀も怪しい

一部の第二地銀、ザルな信金新組などへはイッてヨシ

信販とかのノンバンクはありだと思う

あっ、ちなみにこれは関東での話ね(⌒▽⌒)

そんで14円はkw12万円位で融資組むのをオススメする

100kwなら1200万円位だな、期間15年とかだと

更に130kwとかどんなに過積載しても1300万円位までだろうな

ザックリ14円100kwだと170万円位の売電売上だろうから

15年返済で金利2%だとすると100万円以下の返済が

デッドラインだから、k氏スカウターだと

( ↑ ↑ ↑ コイツのスカウターはよく壊れます！)

先端設備とか駆使して固定資産税抑えても

これ以上多く借りると色々と歪みが出るだろうね

金利安いから大丈夫とイキリたってくる人は

どうぞそれでやって下さいヽ(´▽｀)/

14円案件でどんな反応出るか融資申し込んでみたいな

新規お客さんからの工事依頼は結構あるけど

肝心の融資セットパターンでの依頼がないんだよね( ；∀；)

ウチの14円案件まだ纏まってねーし、、、

EPCkw9万円税別！融資付サービスとセットでやります！

そして余ってる案件、実行しない案件がある方、連絡下さい！

秒速で買い取ります！

( ↑ ↑ ↑ 最後は堂々と営業活動です！)

ホイジャ、また(⌒▽⌒)

18円案件ってどうよ？

一昨日、昨日と終日群馬をグルグルまわってたから疲れたな

各所から契約書が欲しいだなんだ、うるせーし

C銀行ってあれだな、バカだ

こっちが買って欲しいとか思ってる節があるんだろうな

そうじゃなくて、、、結論早く出してハッキリしろって！

テメーら貧乏人と違って、こっちは時間単価半端ないから無駄な時間かけさすな！

ってことを言ってるのに、地銀如きの都合でものを言ってくる

しかもこっちの電話は折返しないこと多いし

太陽光業者みてーだ、、、

あっ！k氏も太陽光業者だった(⌒▽⌒)折返し電話しなくていいんだ！

( ↑ ↑ ↑ オマエは自分から鬼電が多いから、債権回収屋でもやっとけ！)

さーストック記事を放出していくかっと！

年始に書いた記事ってもはやオンライン投稿で

似たようなことも書いたりしてて

けっこう自分的に意味不明だったりする

どうでもいいけど！

ガチャ！ウィーーーーーーーーン、、、、、

18円って、もはやプレミアム案件って感じだよね？

あっ、この記事書いたのけっこう前だから

更に超プレミアム案件になってるわけか、、、

( ↑ ↑ ↑ オマエ、どこまで未来を書き続けるんだよ、、、)

18円はいいんじゃないかなぁ

100kw級とかならね(⌒▽⌒)

ただ、土地は広すぎるとマジで草管理ダリーと思うよ

防草シート敷いても金かかりまくるしね

草刈りを年間数万円でやってくれる人と、握れると良いんじゃないかなぁ

まー、草刈りやる人の立場になると

もうちょっと渡してあげた方が良い気もするけど

けっこう18円時代までは、地あげ業界も佳境だったなぁ(⌒▽⌒)

( ↑ ↑ ↑ 地あげ業界！？)

300坪位に324枚を320〜325w位で仕込めてたら

費用対効果的には最高だったろうなぁ

土地は農地、原野あたりで伐採なしので、200万円以下とかでね

開発から自分でやって脱サラ系出来る最終ラインって

18円までだったかもね

建売も良いの探せばあったと思うし、まだあるんじゃないかな、、、

( ↑ ↑ ↑ 14円で散々ディスっといて、スゲー変わりようだな！)

なんというか、この18円と14円のタッチ申請差、、、

相当なインパクトだったと思う

元々k氏は21円までで所有はいいや

とか言ってたんだけど

今は、抑えてる18円の大半はもう売り止めで

k氏資産管理会社か、分譲販売会社で持とうぜ

という流れにすり替わってきている

なんか中古でも売りやすそうだしね

あと120kw以上の超過積載やると130,000kwhも狙えるから

売電年間250万円税込とかもいくんだよね

この250万円いくかいかないかって結構大きい

36円とかからやってる人達も50kw年間250万円は狙いたいよね

65kwまで攻めて300万円！

って感じだけど

24円時代からブームになってきた過積載パワーはそれに似ている

24円でも過積載パワーで100,000kwh！年間250万円稼げる！

毎月平均20万円超えということは

金利込返済10万円でも半分残る

8万円位なら最高だ

そうなんだよな、14円だと

自由電力のが良いかもしれないという議論にもなるんだよね

固定金利は低い時に握るのが良いわけだけど

固定買取電力は高い時に握るのが良い、当たり前か

あんまり低いなら変動制のがいいんだよね

そいじゃあ、また(⌒▽⌒)

コロナがなんだ！3/14高崎交流会(⌒▽⌒)

世の中コロナだなんや騒いでるけど、、、

3/14は、、、開催するでーーーーー！！！

そしていつになく集まりが悪い( ；∀；)

( ↑ ↑ ↑ コイツの人望の無さだな！)

まだ3人分枠空いとる、、、

というか高崎に新規の人どうぞって言っても

なかなか厳しいんだろうか

ウチ、高崎の会社なんだけどな

https://www.gsi-dream.com

究極このまま少人数開催のがじっくり話せるかもな

あっ、窓口がk氏だからいけないんだなヽ(´▽｀)/

気が利かなくてメンゴね( ；∀；)

そしたら、S氏、E氏知ってる人はそっちルートで参加表明してくれ(⌒▽⌒)

埼玉北部、群馬県民、栃木県民限定で！

( ↑ ↑ ↑ なんか、また幅狭めてないか！？)

とりあえずサイトへは新規限定で引続き募集しやす！

そういえばコロナの影響で

色々な現場で部材仕入が遅れてるとかって聞くんだけど

春節明けは税関が閉まったままで中国出荷出来なかったけど

他は全く問題無く入ってきてる、ウチの現場は

パネルとパワコンは在庫を大量に持ってるとこに発注すれば

直近納入と発注分で1メガ位やってるけど、普通に入ってくるぉ(⌒▽⌒)

必要あらば当社まで！

( ↑ ↑ ↑ コイツ、マスクみたいにボルつもりです！)

そうだ！こういう時は、、、、、F社のT氏まで！

( ↑ ↑ ↑ また、勝手に宣伝してます！)

ホイジャ、また(⌒▽⌒)

脱！ワンパターン生活！

コロナがどうとか騒いでるけど

普段から満員電車や狭いオフィスで働いている時点で

ウィルス対策出来てねー気がするんだよな

さてと、草シリーズを２つ残して、去年分記事は吐けたか

今日はどうでも良さげなこれを、、、っと

ガチャ！ウィーーーーーーーーン、、、

自分にも言えたことなんだけど

一定の生活リズムで、安定的な収入の糧があると

そこに安息してしまうことがある

楽だからねヽ(´▽｀)/

これは誰しも同じな気はするし、k氏のサラリーマン時代も

正にそうだったと思う

とは言え、違和感はあったから会社辞めたんだけど

( ↑ ↑ ↑ マジキチには自営という選択肢しかなかった！)

行動範囲が決まっていて、行ったり来たり

これはこれで幸せなんだと思うし、多少の不自由があっても

家庭環境とかが良好で、仕事もブラックじゃなければ

ま〜こんなもんなんかな、、、という感じだと思う

特に、新婚さんいらっしゃい、第一子誕生！

みたいな私生活が絶頂の時は

そっち優先だし、行動範囲とか狭まった方が逆に良かったりもする

だけど、社会人になって10年とか経つとダンダンと

飽きみたいなのが出てくる、、、はず、おそらくこのブログの読者さんは

そっち系が多いんだと思う

こういう時には、副業も投資も脱サラ目指すもいいけど

単純に行動範囲や世界を広げてみると良いと思う

オンラインからのオフ会に参加してみるとか

新しい人達に会って話をしてみるとかだね

趣味的な活動も良いと思う

或いは家庭と会社の往復で、人付合いが煩わしい時は

１人になる時間を作るだけでも良いと思う

１人でウナギ食いに行くとか、山歩くとか、旅に出るとか

ジムで筋トレするとか、カフェで読者するとか、車で現場廻るとか

あっ、これはk氏の例だけど、全部平日(⌒▽⌒)

( ↑ ↑ ↑ 単なるプー太郎じゃないか！？)

とにかくワンパターンから脱出することだな(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

脱サラ後もそう、いつまでも同じポジションにいると

どんどん人間的に疲弊していくと思う

自由に好きに生きてるつもりが

ダラダラと楽してるだけになってたりする

それを否定もしないし、肯定もしないけどね

人間関係自体が本気で苦手な人もいるしね

ワンパターンから脱出すると、毎日が新鮮だ

感受性も若返ってくる感じもする

そして色々な発想も芽生えてくる

いつもとは違うルートで通勤してみる

運動がてら最寄駅の隣駅を散策しながら帰ってみる

些細なことでも良いから生活に変化をつけると良いと思う(⌒▽⌒)

( ↑ ↑ ↑ コイツは少し落ち着いた方が良いけどな！)

ほいじゃ、また(⌒▽⌒)

最後の手段だ！A信用組合(⌒▽⌒) 〜融資付について〜

昨日は福祉車両の試乗に行ったが

ヴォクシーは狭くて使いづらそうで却下にしといた

ベルファイアは生産中止らしいし

ハイエースは妻が運転出来ないと言うし、一旦保留だな

Sリースにも新車種の動向をみながら半年見送り連絡をした

与信枠太陽光で使い切っちゃおうかな(⌒▽⌒)

今日は18基目発電所の仕上り確認して

TA銀行とSR銀行と決算融資打合せだな

自分の会社の駐車場場所がわからず

S氏に問合せ中という、、、

駐車場4台契約しているのになヽ(´▽｀)/

さっ、古い記事の投稿で、、、、、まだ去年のがあるな

ガチャ！ウィーーーーーーーーン、、、、

融資付シリーズもどこまで続くのかって話だけど

そろそろ終盤かなぁ、と思いきや、、、

O、TSU銀行、 C銀行とかもまだなんだよね

群馬でしか再現性ないマイナーな信金信組もまだだった、、、

そしてブログの融資付投稿ペースがもたついてると

k氏カードも増えていくから、結構まだまだ書けそうだ

というか、記事にするかどうかという話もあるけどね(⌒▽⌒)

そんで群馬では知る人ぞ知る、A信用組合、、、

k氏も１本借りてるんだけど、ここはナゾばかりだ

ほぼほぼ誰に申込むか、というコネで決まるだろうという

まさにコンプラとか、現代金融業界とは逸脱された昭和的な

古き良き時代を彷彿させる、ややグレーな世界感が漂っている

というのも、k氏がここで借りることになったのは

A信用組合の理事長と面談したからだ

G社というとある悪名高き不動産屋のk会長が

勝手に紹介する流れにしてくれちゃって

ウチのE氏と一緒に理事長室に拉致られたんだよね

　「　支店登記してね、そしたら出すから　」

と半ば強制的に群馬に支店登記をさせられて

決定事項で案件資料がまわされていき

　サクッと内諾！

そして、金利条件が空白で内諾されて

理事長の一言で勝手に金利が2.5%にされたという

　まさに金の押売

という結末だった(⌒▽⌒)

いや、金利って、決算書に乗るから、ある意味その会社の基準金利みたいのの

参考にされるんだよね、だからこういう2.5とかキチーのやられると

他で下げて貰ってきた金利にも影響が出かねない、、、

なんか去年から2.45に勝手に下がってたんだけど、アプラスと同じやん( ；∀；)

しかもアプラスは固定金利であーるヽ(´▽｀)/

ありがた迷惑とは、まさにこういうことを言うんだろうな

k氏は意外と義理人情世界の人間だから、迷惑よりもありがたを優先するから

泣く泣く借りた( ；∀；)

そんでオチも何もないんだけど、G信組と同じで

こういうけっこうなんでもあり系のトップダウン営業の信金信組って

どこの県にでも結構あるんだと思う

あれだよ、今風なノリじゃなくて、とにかく、、、

　誰々社長の紹介だから、誰々社長の顔に泥を塗れない

　誰々会長のお友達らしいから絶対に出す

こんな会話や、暗黙の了解で稟議が進められていくという

そう、そんでこのA信用組合もけっこう無尽蔵に借入可能そうだ

ウチのE氏が既に軽く6,000オーバーだ、まだまだいける感じがする

1億までは軽いだろう

もちろんプロパーだからね

G社は30億以上借りてるんじゃないかなぁ、つなぎじゃなくて長期でね

A信用組合って融資残高700〜800億くらいなのに、もうなんでもありだよね

というかこの信組は住宅ローンもプロパーで出すらしい

ある意味本当の意味での金貸しだよな(⌒▽⌒)

協会付きって、実際は金融機関が出してるんじゃなくて

協会が出してるってことだしな

みんなもルートみつけて探せば出てくると思うよ

こういうマジキチな金融機関が(⌒▽⌒)ほいじゃあ、また

分譲案件の適正価格(⌒▽⌒)

他のブログでネタになってる分譲案件の

適正価格なんだけど

k氏的にはナゾなんでぶった斬っておくね(⌒▽⌒)

( ↑ ↑ ↑ 敵を増やすのは大得意だな！)

表面利回り議論よりはマシなんだろうけど

所詮はそれもそこで議論することじゃねーわな

そして、、、、

　kw単価いくらが高いとか安いとかは

　そもそも買う側が決められるもんじゃない

　市場が決めるものであるヽ(´▽｀)/

案件を買う人達には理由がある

一介の投資家や事業家が

　高い案件を買うことは騙されること

などとは業者への営業妨害そのものである

( ↑ ↑ ↑ オマエもディスりまくってるだろ！業者なのにな！)

大体もう低圧fit申請出来ねーんだから

案件が高くなるの当たり前なわけだ

売る側もそこを見越して高値で売りたいとなるのが

ビジネスとしては正しい姿勢であるし

この後に及んで買い叩かれてたらアホそのものだと思う(⌒▽⌒)

ま〜いいや

kw単価で議論するってのがどれだけ不毛かということだ

・熊谷市　14円　真南10度　300坪　所有権
ジンコ340w 288枚　97.92kw
オムロン9台　49.5kw
遠隔監視有り、フェンス有り、シート無し

1,600万円　kw単価　163,398円

・中之条町　14円　真南15度　500坪　所有権
ライセン320w 360枚　115.2kw
田淵5台　49.5kw
遠隔監視有り、フェンス有り、シート無し

1,600万円　kw単価　138,888円

こんな感じで売ってたらどうする？

コメントくれ

高い安いじゃねーんだよ

立地、発電量、仕様、管理手間コスト、雪の影響

全てを加味して決めることだ

不動産でいう表面利回り

坪単価という下らない議論をするのに近しいと思っている

設計仕様についての議論をするのは当然であって

むしろ設計仕様を素人に変更させられる程

ショボい案件や業者も多数いる

ただそういった目線があって初めて金額の高い安いが出来る

ボッタクリと簡単に言うクズ投資家も多いが

業者側の大半が利益によって生活をしているし

土地仕入などの色々な要因も絡んで販売価格は決定される

修羅場も無数にある、失敗すれば色々とダメージはうける

サラリーマン太陽光の投資家さんや事業家さん達が考えるほど

会社経営ってのは簡単なことじゃない

　会社経営は信用商売で成り立っている

　サラリーマン達のいう与信以上の大きな信用でな

まーいいや

貴方は安く買えて得をしたいだろうが

売る側は高く売って得をしたい

ビジネスの基本は

　安く買って高く売る

だ、太陽光も同じで安く発電所手に入れて

高く沢山売電することが大きな利益を産み出す

この原理原則と、相手に時間をかけさせない

という基本マナーを抑えていったもののみが

利益を得られる

ウチの販売価格イメージだ　@ なんとか村より安いよ、基本

　18円　85〜100kw kw20〜21万円税込

　　　　100kw超　kw19〜20万円税込

　14円　100kw以下　kw15万円税込

　　　　120kw超　kw14万円税込

18円が上昇傾向だ

何故ならば銀行融資が通し安くなってきたからな

14円はそういう意味では割安だと思う

ただ結局管理代は変わらないのと

土地が広くなればなるほど、設備が大きければ大きい程

色々なコストと手間はかかるってことだ

あとこれ万人共通じゃねーから

案件と相手によって多少前後する

たまに安い案件ってあるけど

そういうのって支払条件がエグイとか

賃借権だとか、色々と訳ありだよ、普通

だから結局金持ちが持っていく

それでは波紋を期待しているヽ(´▽｀)/

ホイジャ、また(⌒▽⌒)

草管理② 防草シートは丈夫なのがオススメ！

コロナちゃん騒ぎだわな、、、

こういう時はみんな休みで良いんだと思う

県立の学校はまだ休校出てないという謎さ

保育園はやってるわな

そして市立の学校は休みだけど

逆に学童がやっているという意味不明さ

k氏はいつもと変わらず休みと仕事の狭間を生きてるけど

さすがに都会には出ないつもりでいる、しばらくはね

そんで今日はっと、、、

ゴソゴソ、、、ガチャ、ウィーーーーーーーン、、、

今色々あるんだよね、防草シートって(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

というか元々日本道路公団向け、鉄道会社向けとかの高級品で

耐用年数が長いのとか、庭とか畑とかで使われてるヤシーのとか

色々種類もあって昔からある技術なんだけどさー

多分太陽光が始まってから、需要は増えてきているアイテムだと思う

最近だと、こぞって色々な紛い物が中国から運ばれてきてるけど

防草シートも同じ感じだね

商社に聞いたけど

今の防草シートは全部中国に限らず海外で製造してるわな、そりゃあ

じゃあ何選べばいいの？って話だけど

それも維持管理にかける時間と金と労力とかにもよる

( ↑ ↑ ↑ 早く本題に入れ！)

k氏的には

高くてちゃんとした防草シートを設置するのが良いと思う(⌒▽⌒)

　ウィードシールド、ザバーン350　は最強

　ザバーン240BB も充分頑丈

( ↑ ↑ ↑ いきなり核心に迫ってきたな！)

そして、ピン打ってその上からテープで固定もして

継目にもテープだな

テープもちゃんとしたやつだ、剥がれないからね

ウィードシールドは継目ボンドだな

さらに施工は、プロにやって貰った方が良い

仕上りもそうだけど

台風19号でも剥がれないところが多かった

それでも高台系の場所は下からの風で吹っ飛んだりするから

そこは保険でカバーなのと

そういう場所はあまり高級品でなくても良いかも

　ザバーン125

位でいいんじゃないかなぁ、グレード的に

最近は中国製で、ウィードシールドのパクリで

尚且つウィードシールドは二重構造なんだけど

それの上部分の絨毯みたいな部分だけのが売られてるけど

それでも結構保つとは思う

日本マタイクラスだと、数年でダメだろうね

ヤッパやすいのはダメだ

施工単価は同じ訳だから、ちゃんとしたのを買って

キッチリ施工して貰うのが良いと思うよ

重ね白は最低10cm、出来れば15cm位あった方がいい

シート購入量は面積の1.2倍というイメージだな

ピン打ちピッチは最低1m以内だね

k氏は60cmとかにしてる

スクリュー部分はテープをキッチリ貼ろう

ちなみに金かけないで定期的に張り替えとかもありだとは思う

それも一種の楽しみだとは思うしね

ただたくさん発電所を持つと、結構大変になるし

究極草刈りでも良いんじゃないか、ということになり得るね

ホイジャ、また(⌒▽⌒)

まず表面利回りは忘れよう！ 〜 事業拡大戦略初級編 〜

春眠暁を覚えず、、、とは言ったもんだな

そして古い記事が在庫されすぎだな

もう３月になってしまったのにな

ガチャ！ウィーーーーーーーン、、、

太陽光販売業者をやっていると

利回り11%以上の案件ないですか？

というリクエストをよくもらう(⌒▽⌒)

別に良いと思うよ、リクエスト出すのは

でも、この利回りリクエストは、業者側から言わせてもらうと

　また来たか、騙されやすそうな投資家が、、、

って感じなんだよね(⌒▽⌒)

なぜか？

利回りって操作出来るからね

シミュレーション書類の数字なんてテキトーに弄れるわけだよ

だから、そんな数字のマジックなんて簡単なことだ

というか、k氏ブログから飛んでGSIサイトに来ている人が

大半だと思うんだけど

k氏ブログちゃんと読んでねーなってのも、モロバレする

分譲販売案件の書き方とか、前に書いたしな

だから、ウチへは来なくてもいいんだけどさ

( ↑ ↑ ↑ 毎度反感買う「買わなくていいよ、別に！」節！)

もう少し具体的にリクエストしろやってことだ

前にも記事ったと思うけど、k氏が建売買いにいく時って

業者に面談アポ入れるもんね、そう、まずは握りに行くんだ！

ま〜、ザックリと金額目線が合うかどうかも確認するけど

(あっ、でも、ウチへはそんなにアポ入れようとしないでね！)

そんで、まず自分の立ち位置や、知識とか経験とか資金力とかを話をする

その上で欲している情報をボヤッと話しながら、どういう案件がありそうか

相手から引き出していく、当然その会社のことも調べておくしね

一番最初に貰う情報は、Google座標、住所、こんなもんだね

まず、その場所に問題があるか、設計や部材は変えられても

場所だけは変えられない、だから最重要事項だ

ありならば、次に買取単価、容量、を聞く

そんで現場に走る

現場について自分で設計、仕様をイメージし、相手に電話で伝える

そして売買金額をこちらから指す

そこに書類と睨めっこやら、利回りがどうとかという単語も出ない

案件を買うのって、現実的な言い方すると、、、

　案件分取って安く買収する

ってことだからね

( ↑ ↑ ↑ ハゲタカです！コイツは悪の化身です！)

だから、まずは勉強する、そしてオリジナルの営業手法もする

そうしないと買えないんですよ

だからまずは利回りという概念を忘れてみよう！

それじゃあ、また(⌒▽⌒)

3/14交流会(⌒▽⌒)

PVマニアさんのサイドをYuki氏に占領され続け

不完全燃焼なk氏ですヽ(´▽｀)/

( ↑ ↑ ↑ いきなり波紋を呼びそうだな！)

なんかあれだよな、主催者側やってるとどうしても自由が効かんわな

( ↑ ↑ ↑ どうみても好き勝手やってるようにみえるけどな！)

今後は交流会自体を徐々に異業種交流会系にしてこうかな、、、

どうしても太陽光ってフィールドだけだと振れ幅が小さいし

最近業界的にも狭すぎるんじゃねーかと思ってる

そこはおいおいだな

しかし二日酔いの最中、朝からひたすら仕事の電話でガタついてキレてた

来週東電の某支社へ殴り込みをかけにいく

役員全員とS社長も一緒にね

そういえばなんかエース氏がブログ休止するっぽいな

株に集中するとかで

幸せの尺度を知ることが

人生を豊かにすると思っている

とにかく自分自身の身体を大切にしてくれ、、、

そして大いなる成功を祈っている！

さて、3/14高崎での交流会だけど、けっこう空いてます(⌒▽⌒)

新規の人、是非ともお越し下さい

少人数であればあるほど、k氏的には気楽で別に良いんだけどね

ウチの事務所で開催ってのが威圧感あるかもだけど

ユルイノリだから大丈夫だよヽ(´▽｀)/

そして案件販売はしておりません(｀・ω・´)キリっ！

逆に余った案件、実行出来ない案件あればご紹介下さい！

速攻で買い取ります！

ホイジャ、また(⌒▽⌒)