主夫や主婦を思う(´・ω・｀)←買物とチンが得意な主夫です！

ガチャ！ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、

セミイタリア人で本業主夫のk氏です(⌒▽⌒)

( ↑ プー太郎、もしくはニートと言います！)

毎日毎日妻と二人三脚でメシの準備が大変です( ；∀；)

妻は長男介護がメイン仕事なのでベスト主婦は無理

だからワイもやるしかないんやぁ(´；Д；`)

次男も娘もまだまだ小学生でガキンチョで大変やぁ(T ^ T)

( ↑ コイツら長男学校に送って夕方までフリーです！

　　しょっちゅう外食ランチへ行ってます！　)

そんでもって最近メシ担当することも多い訳なんだけど

もはや自炊って最小限でも良い時代だと思うわけだヽ(・∀・)

亭主が年収1000万円クラスの一般庶民達なら

もはや奥様も金儲けに走った方が効率良く豊かになれる気がしている(⌒▽⌒)

( ↑ 年収1000万円を見下しています！ムカつきます！失敗しろ！クソニート！)

やれやれƪ(˘⌣˘)ʃ

( ↑ ゴクー！フリーザはここです！今すぐ元気玉を！)

家事はハウスキーパーなり中食なり外食を

最大限に活用して

夫婦で金儲け、あっ、最初は金稼ぎか

これからの時代はこれがスタンダートで良いと思ってる

主婦や主夫の仕事って

かなり重労働だし、かなりの時間が投下される

家事が好きな人ならば良いのかもしれんけど

好きでもない家事ならばそこに体力を投下し過ぎて消耗するよりも

金で買えるところは金で買って

ダブルチームで一気に稼ぎに、儲けにいくのが良いと思う

今家でも仕事出来るしな

本業しながら副業とか投資には持ってこいで

例えば勤め人で夫婦で400とか400の薄給でも

天引きされる金額少ないから手取りはそこそこだし

何でも良いから青色申告も手に入れればほぼ税金ゼロとか可能だろう

というかハウスキーパーとか雇ったり、飯も経費でいけるし

家賃や住宅費なんかもどうにでも出来るしなヽ(・∀・)

節約も良いけど、節約の方法は理解しながら

昔ながらの主婦像や、21世紀序盤の主夫像

どっちかが稼いで、どっちかが家を守る

このイメージでやってると一般庶民が豊かになるのは

スゲームジーと思うヽ(・∀・)

だから金儲けのところはダブルチームで資産を最速で築いていく

片方がセミリタイアして、先が見えたらもう片方もセミリタイア

この感じでいけると良いだろうね

みんなが節約節約とかケチーこと言って

マネーリテラシーやら節税とかホザイてるのって

資本主義社会的には微妙だしな

ガッツリ稼いで、儲けて、投資への入金力上げてく方が

合理的だと思うし、それのサポートが買える時代だ

主婦や主夫を否定はしてないけど

毎日それに追われて子育てに追われてとかでなく

色々な選択肢があるから工夫していくのが良いということだな

ホイジャ、また(⌒▽⌒)

成功したいなら整理整頓ヽ(・∀・)

あっ、パワコンの手配せんとか(´・ω・｀)

これからの工事系仕事は引渡しを6月以降にさせてもらいたいのぉヽ(・∀・)

ガチャ！ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、

皆さん、整理整頓出来ていますか(⌒▽⌒)？

オレは金儲けの整理整頓は出来てるで(｀・∀・´)キリッ！

( ↑ プライベートはいい加減です！)

色々な人達とお仕事をしていて思うのは

出来る人は判断が早い、行動が早い、ということヽ(・∀・)

そんでもって何が他の人と違うのかとみていくと

　頭の中が整理整頓が出来ている

これですね

ちなみに太陽光投資をされている人達は

整理整頓出来てる人が多いです

さすが投資家さん達、キッチリされてるなぁと

日々感心しています(⌒▽⌒)

投資家になる過程で頭の中の整理整頓が出来るようになったのか

元々整理整頓が出来るから投資家的な脳になっていったのかは

人それぞれだと思いますがね

そんでもって逆も然りで

　頭の中が整理されていないのに考えこんだり

　さらには何も考えずに勢いで行動してみたり

実際はこういうウダツの上がらない会社員や自営業者や投機家が

世の中の大多数なんだろうと思っています

このレベルの人達は目の前の現実から目を背けてしまい

現状を把握することからも逃げてしまっている人達です

そして例えば今上手く整理整頓が出来ていたとしても

何かの拍子に整理整頓が雑になることがあります

それはリズムが崩れている時だと注意した方が良いです

リズムが崩れると整理整頓を疎かにして

より悪いリズム、負のスパイラルに陥る危険性があるからです

リズムが崩れる原因としては

疲れだったり、加齢だったり

忙しさ、睡眠不足、栄養不足などのような

　健康面での乱れ

上手くいっている時の慢心、驕り、油断などの

　慣れからくる精神面の乱れ

転勤や転職や新規事業への取り組みなどの

　環境や景色の変化

今まで一定で安定していたものが変化すると

リズムも変わってしまうことがあります

そういう時にこそ一度立ち止まって整理整頓をして

現状を把握することが肝要だと思うわけです

変化が起きるのは毎日の積み重ねであって

その変化が進化となるか衰退や退化となるか

いつも自問自答ばかりしていては前に進めませんので

定期的な整理整頓をして現状把握と指針の見直しを

整理整頓すれば迷いや疑問の答えがみえることも多いしね

ホイジャ、また(⌒▽⌒)

時間も資産と負債(⌒▽⌒)←冷酷BS野郎です！

寝汗すごかったのぉ(´・ω・｀)

これはやはりアルコール離脱症状かのぉ(⌒▽⌒)

ガチャ！ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、

貴方のポケットにお金を運んでくるのが資産(´・ω・｀)

そう、資産を沢山手にしてお金持ちになるんです(⌒▽⌒)ニコッ

k氏ですヽ(・∀・)

はい、もうブログも1年数ヶ月もやってるとね

ネタ切れ満載なんだけど

被っても気にしない(｀・∀・´)キリッ！

( ↑ 開き直りです！そのうち過去記事投稿してきそうです！)

ええっ、それで借金して資産を買うっていう王道の話は

本でも読めば良いし、他の人のブログやTwitterでも読めば良いヽ(・∀・)

時間ってのは皆さんにも平等に存在していて

好きなことだけして生きられれば最高な訳だけど

先立つものはお金、生活費を稼ぐ為に労働をして時間使う

多くの人が経験してきているのではないか？

そしてその有限である時間をどう過ごすか

労働とたまの休みだけに使うのか

時間を使って将来につなげられているか？

時間を資産にかえられていっているか？

労働と休みだけの為に時間を使っていれば

その時間は負債と言っても過言ではない

　なぜならばただ単に老いている

からだ

その時間を心から楽しめていれば

それはそれで貴方に取っての思い出や体験という財産であるかもしれない

そこまで前向きならばこの記事は読む必要なし(｀・∀・´)キリッ！

冒頭で資産とは貴方にお金を運んでくるもの

と書きました

今貴方が生きている時間が資産を生み出していますか？ヽ(・∀・)

もちろん毎日ズッと資産を生み出せる時間を

生きるなんてのは難しいと思います

人生は幸せになってなんぼ

ですので幸せな時間を生きることが一番大切だと思います

ただどこかで資産を生み出す時間で生きなければ

より幸せな時間を長く生きていくことは出来ないでしょう

自由な時間とお金の両方がないと

生活費の為に働くことになるからです

毎日少しずつ、資産を生み出す投資と向き合う時間

より健康になる、能力を高める自己投資の時間

疲れている時は回復にベストを尽くして沢山休む、これも一種の投資時間

今をベストに幸せに

素敵な未来を見据えて楽しい投資時間を

ホイジャ、また(⌒▽⌒)

サラ卒へ向けた１年１回転の大切さ(´・ω・｀)

ガチャ！ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、

、、、、、(´・ω・｀)ちゃんと帰ったかのぉ、、、

まずはオレの話になっちまうが

リーマン時代から始めた太陽光投資歴も５年は過ぎたヽ(・∀・)

そして開始当初のことってスゲー昔のことのように思える

そう感じるのは、毎年みえる世界ってのが変わってきたからだ

サラ卒までは意外と速攻で駆け抜けてきたけど

実際に決算書や収益で反映されてきたのは結構後になってからだ

オレの場合は見越しでサラ卒してしまったからな

そんで今回何が言いたいのかと言うと

事業や投資で売上や利益を毎年向上させていくことは

非常に大切だと思っている

サラ卒セミイタリアしたい人へ向けて発信する

特に最速でサラ卒FIREしたいならば

　１年間で売上と利益

キャッシュフローも大切だけど

これをどこまで増やせたか

仮に増やせなかったならば

それ以外での成長は何かあるか

　流動資産増大、本業の出世や年収のアップ

　翌年に花開いていくであろう案件や融資承認

　協力会社、将来利益化出来るであろう出会い

こういう何かしらの発展や成長があるかどうか

なんか本業年収アップって

投資や事業拡大には関係なさそうな感じだけど

例えば出世して責任ある立場に昇格して

今までとは違うフィールドで活躍したならば

それは加点であると考えている

成長ない１年間というのはまずい

特に２年連続して発展性がない

どんな理由であれ事業や投資の決算も３年連続伸びない

これはもう適性がないとして、辞めてしまった方が良いだろう

実はサラ卒後の自由な世界って

一切の逃げや甘えが許されない世界だ

借入返済が滞っても殺される訳でないけれども

そっから挽回していくには何かしらで利益を上げていかんとだしな

現状維持ってのは衰退の始まりとさえ感じている

まぁ、ずっと倍々ゲームってのはなかなかムズイだろうから

成長の踊り場とかはあるだろうけどね

借入たくさんしてチャリチャリとキャッシュフローで生活

夢のFIRE生活

そんなに甘いもんじゃないし

何回か記事ってるけど

無借金でチャリチャリとキャッシュフローで生活にならんと

実はFIREじゃないんだよな

まー、オレ的には小規模事業で無借金チャリチャリもFIREに思えんけどw

属性使い倒して借入おこしてキャッシュフロー手に入れると

事業や投資を優位に進めることは出来るけど

それだけじゃ色々厳しいってこったヽ(・∀・)

毎年毎年借入増やして拡大って頭だけでなく

例えば不動産ならば出口戦略的な売却も併用していくとか

何かしらの一手二手三手と仕込んでいかんとだ

１年１回転、毎年成長やで(｀・∀・´)キリッ！

ホイジャ、また(⌒▽⌒)

本業頑張れと言う理由(´・ω・｀)出世してパクパクは美味しいんかのぉ

あっ、((((；ﾟДﾟ)))))))

ガチャ！バタン、スタスタ、、、、、、

ガチャ！ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、

サラ卒セミイタリア人のフリーザ様k氏です(⌒▽⌒)

( ↑ なんか早速ムカつきますね！)

皆さん、セミイタリア人目指すのも良いですが

本業を頑張りながら副業や投資ってのも経済的に発展する場合は一手です

今日はその本当の理由をお教えします

えー、まずですね、チャリチャリ投資

つまりは太陽光やら不動産投資

これらから生み出させるキャッシュフローって

　そんなに儲からないwww

　セミリタイア基準年間1000とかじゃ少ない( ；∀；)

　資金が増えないで融資も伸びにくい

という自由とは裏腹な結果となるかも

ということですヽ(・∀・)

イヤイヤ年間300しか使わないで生活できます

社会保険や税金払っても600位は増やせます

これ充分金持ちでしょう？

ええっ、、、実際は充分だと思います

でもそこから拡大を目指すとなると

そんなに簡単じゃない

専業のチャリチャリ投資家達でいうと末端です

加えて再投資をする際にはそこそこ自己資金が必要なご時世

キャッシュフロー少ないと融資は伸びないし

多少の追加借入は期待できるけど

手元の資金は増えない

数年かけて少し余裕が出る

10年かけてようやく

キャッシュフロー2000

例えば何もしないでチャリチャリだとこのレベルでの拡大しか出来んかも

でも自営になるとね

時間自由だからその時間でピッ！ドン！で利益生み出せたり

金融マスターみたいに右から左へスッで利益生み出せたり

何らかの形で資産増やす時間は手に入るから

資産増やせる特性が自分にあると思うならアリだと思う

でも属性押しで来ちゃった人達は

本業のキャッシュフローは簡単に捨てないほうが良いと思うぞ

もう放置してても金がガンガン増えていく位に

チャリチャリチャリチャリ、、、、

とか、手元の資金タンマリ、決算書もゴツゴツで銀行も

スリスリスリスリ、、、、、

とかなら問題ないと思うけどねヽ(・∀・)

今はリーマンも自由な感じになってきたから

辞めるを先行するよりも

併走しながら自由を楽しむくらいで良いと思う

もちろん辞めて挑戦したい！位の気持ちならば

とっとと辞めて良し！

ホイジャ、また(⌒▽⌒)

融資ネタ: 法人育てると個人収入はシカトされるヽ(・∀・)

今日は選挙の応援しに行くヽ(・∀・)

、、、応援にも金かかっ、、、(　ﾟдﾟ)ボソッ

( ↑ 怪しいです！)

ガチャ！ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、

もう融資ネタも同じ感じになってくるんだけど

法人でお金を借りてチャリチャリしたい場合は

法人単体で減価償却費と給与差っ引いても余裕チャキチャキで

利益計上出来る位儲けられるようになることだヽ(・∀・)

法人の決算書だけで融資出るようになれば

個人決算書とか要求されることはない

だからとにかく早く儲けることが肝要なわけだ

なんらかの手段で借入増やして、拡大先行しても

利益とキャッシュフローが出ていればよし(｀・∀・´)キリッ！

ぶっちゃけ都会で年収500とかのレベルならば

サラリーマン兼業で事業拡大するよりも

属性ボーナスは一気に使いきって

サラリーマン辞めて事業拡大する方が

チャリチャリ以外でも法人を儲けさせる時間が手に入るから

拡大するには効率が良い

どうせ会社辞めるつもりなら短期間で一気にベース作って

そこから脱出してしまうのだ

属性での補填ポイントが低いわけだしな

本業でのお仕事は尊いけど

残念だけどそこまで本業にしがみつく場合は生活費をアテにする以外は

やり甲斐とか充実感のみであって融資系での価値は低い

年収多い人なら属性ボーナスもデカイし

おそらく偉い人ポジションだろうから

本業と副業のバランス取るのが良いだろうね

というのが年間数千マンの粗利を上げるには

何らかの資質が必要であるからだ

あっ、この粗利はチャリチャリ除いでだぞヽ(・∀・)

だから資産管理法人、チャリチャリ投資が育つのを数年待って

更に本業も頑張っていくほうが効率良い気がしてる

投資を目一杯一気にしていってもう限界値まできたとなったら

そこから数年かけて法人決算書が育って

本業で余剰資金も積み上げていって

更にはキチーかもだけど金借りないでも出来る別の事業も育てる

そしてそのうち法人決算しか要求されなくなってきたら

銀行側とも相談をするのだ

この会社みて金出せるか？となヽ(・∀・)

あるいは既存取引ある銀行が属性押しとかから抜けない体質ならば

他の銀行へ法人決算書だけ流し続けて

それで金出るレベルになればもう良いだろうね(⌒▽⌒)辞めても

とにかく事業融資における個人収入の価値ってのは

法人が育つ前でのお話しだからなヽ(・∀・)

利益増やすことに全力尽くすのが会社経営ってこった

ホイジャ、また(⌒▽⌒)

儲けより自由を選ぶ(｀・∀・´)←また働かない言い訳のクソ記事です！

今日って平日なのね(´・ω・｀)

子供達がおうちにいるから土日だと思ってました( ；∀；)

( ↑ ニート野郎です！)

ガチャ！ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、

自由ーーーーー！

それはフリーダム！k氏です(｀・∀・´)キリッ！

( ↑ 英語力ゼロです！)

セミイタリア人生活も3、4年も過ぎると

リーマン不自由人時代のことが忘却の彼方へと消えていく

そんでもってちんたら自営業者やってるわけだけど

もっと世の中の経営者みたいに時間を投下して攻めていけば

もっと売上、利益ガッポリ、ザックザックやでーーー((((；ﾟДﾟ)))))))

も可能だと感じている(⌒▽⌒)

( ↑ だから行動しろや！昼寝しとらんで！)

でもどう考えても自由時間が減る( ；∀；)遊ぶ自由時間

( ↑ 経営好きなんやろ！自由に攻めろや！)

まぁ、行動しないことの言い訳にもなるんだけど

感覚的に今以上に金儲け事業作って

人も増やして、借金も増やして

売上利益あげて儲けて

納税してって

やってもね、費用対効果が落ちる、、、

チャリチャリキャッシュフローも経営キャッシュフローもね

税金に食われる割合が増えてく、、、

そして管理仕事も増えるし、時間と労力が増える

ストレスも増える

さらには自由な時間や立場も減る

マイナス要素満載( ；∀；)

オレ別に上場とかしたいとか

ナンバーワンになりたいとか

爆速で超裕福層になりたいとか

なんかそういうストイックなの無理だし

金儲け、遊び、おやすみ、の三等分くらいが程よい

あの時もっと頑張ってれば、、、

死ぬ時に後悔するなんてのは微塵もないと確信してるしな

逆になぜあの時調子に乗って頑張ったのかと

後悔しそうな気さえする

規模大きく偉業を成し遂げる

沢山儲けるのが資本主義の正義

そういう人達の向上心は素晴らしいとは思うけど

ぶっちゃけスゲーとかとも思ってないw

規模は小さくても人間的に素晴らしい人って

沢山いる訳だし、実はあえてやっていない人が沢山いるのも知っている

金持ちにも色々な種類がいる訳だしね

自由人捨ててまで拡大して消耗したくない

そして今は拡大よりも地固めだしな

スタッフ育成が一番レバレッジ効いてくるし

チャリチャリをストックしていき残債を減らして

財務基盤を強固にしていくことのが将来に繋がる

ここをキッチリやっていけば

このクソニート的なノリのまま

更に次のステージへ上がって効率良く金儲け出来る

自由を選択することこそが将来的な利益にもなる

だからマッタリやる(｀・∀・´)キリッ！

( ↑ ニート生活を正論化しています！クソ記事です！)

客観視って大切やと思うヽ(・∀・)

皆様も無理せずほどほどに自由にね(⌒▽⌒)ホイジャ、またね

借入総額をぶった斬る(｀・∀・´)キリッ！

今日は都内でお客さん面談、移動して施工店さんと打合せ

はー忙しいのぉ(´・ω・｀)

( ↑ 予定２つだけじゃね！？)

いや、夕方は家族で外食なんよぉ、忙しいわ(´・ω・｀)

( ↑ これは明日休みにする為の前振りでしょう！)

そう、明日休むで(｀・∀・´)キリッ！

ガチャ！ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、、

このネタも何度か記事ってるけど

サラ卒FIRE系を煽るチャリチャリ系コンサル達にあるあるの

　借入総額○億

　総投資額○億

、、、、(´・ω・｀)

マジキチ借金狂や((((；ﾟДﾟ)))))))

借金と言えば住宅ローン！というクソ日本人を否定する

投資家諸君、レバレッジ狂達であるけど

オレは沢山借りるのが正義ってのはいまだにピンとこない

オレからすると

収益低いパッケージ案件の為に沢山借金をする

不要なバカを沢山雇用したりする

これらは同じ行為だと考えている

いや、もちろん最初は沢山借りて

キャッシュフローを得るということを知って

決算を知って

銀行の考えを知って

事業とか収益投資物件を運営することを知って

将来計画をしていくのは良いと思う

だけど借入総額、総投資額をドヤーに看過されて

信者化するのは非常に危険だと考えている

圧倒的な高属性者や経営者や普通に金持ちであれば

投資の一種でパッケージ商品とっとと持って来いやで億単位やるのは

むしろ色々帳消しするのには是非とも有効活用すべしと思うけど

　サラ卒FIRE！自由を求めて借金！誰でもやれる！

というようないわゆる一般中流層が

業者やコンサルに乗せられて突っ走るのは非常に危険だ

投資はその人に見合った規模でやるものだ

急に器を大きくすることは出来ない

投資案件を自分で組成出来る位であれば

それは実力ありなので、無理しない程度でガンガンいけば良いと思う

そもそも事業家向きだ

太陽光でいえば地あげ、fit認定取得、上物も何らかの形で構築出来る

不動産ならばゼロから大家さんやれる

主体性を持ってオレガーで事業を作ってまわせるレベルの人だな

でもなかなかそこまでの覚悟でやれる人って少ないだろうし

本業とどっちつかずになったりするだろうから

やっぱり属性に見合った規模で進めるのが基本だと思う

収益物件投資は買ってから実績出るまで何年かかかるし

チャリチャリ貯まって再投資になるには時間もかかる

短期で借入総額増やしてサラ卒FIRE！イエーヽ(´▽｀)/

借金の割に、投資規模の割に

キャッシュフロー少ないって人やっぱり多いもんな

だからコンサルとかに走るわけだと思うしね

そして不動産でも太陽光で脱サラ組でも実力あれば

コンサルでなく業者になるよ

それだけノウハウやネットワーク持ってるから事業にした方が良いとなる

まぁドヤーはええか(⌒▽⌒)除草屋とメンテ屋はゼロスタートやで

( ↑ ムカつきます！)

普通に兼業投資でいくなら

金融と財務会計知識伸ばしていくのが良いと思うぞヽ(・∀・)

そして安定資産に再投資、資産増えて償還力も上がる

そうしたらチャリチャリ投資へも再投資、これで良いと思う

そしてなによりも地道に本業をやる

バランス大切よ(⌒▽⌒)ホイジャ、また

アポ無し電話を思う(⌒▽⌒)

3/25で除草依頼も一旦打止めにですヽ(・∀・)

元々予告いただいていた方はOKです

新規でのお話は受付のみしますが

対応時期など応相談となりますので

予めご了承ください

静岡と福島南側海岸系は新規でも対応するつもりです

ガチャ！ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、

LINEや各種DMが普及してきたのもあって

電話の利用ってホント減ったヽ(・∀・)

便利な時代やー、ホント(´・ω・｀)

ホリエモンじゃないけど

ノーテレホンもありだと思えてきた

緊急時以外はね

というのがLINEとかDMで同時に何人、何グループとも

打合せやってる時にいきなり電話くると

全部電話の相手に時間取られるんだよね( ；∀；)

だから電話を駆使した方が効率が良いと思われる、、、

　協力会社との打合せとか

　GSI役員同士との議論

　緊急事態案件対応

　現場にいるスタッフ達とのやり取り

など以外は基本電話は使わん

というか銀行や役所系の電話でさえ基本でないwww

オレの都合で折り返している

彼らは基本電話を駆使するから

わざわざ気を使う必要など逆にないわけだしな

あっ、お願いベースで銀行とお付き合いしているレベルの時は

銀行対応は優先した方が良いかもな(⌒▽⌒)

( ↑ 良い子はコイツの真似を絶対にしないでください！あっ、するわけないかw)

ちなみに商社とかとのやり取りも基本は

SMSとかメールだな

ネゴる時はオレ都合で電話する(｀・∀・´)

( ↑ だんだんコイツのわがままを晒す記事になってきています！)

電話、zoom、LINE電話、Googleなんちゃら

これらは今後アポ取り面談と同等になってくるだろうな

そうでもしてかんと仕事の効率悪すぎるだろwww

ということで、お客さんからの

相談系は事前に連絡をお願いしますヽ(・∀・)

お客さんでない個人相談で電話来ても絶対に出んからw

オイオイ窓口もオレ以外でスタッフにしたりしていくつもり

そうしてかんとこっからの事業拡大はないしな

経営は仕事とちゃう、経営はまわすものだ

あっ、電話やLINEアポはお気軽にどうぞねヽ(・∀・)

面談もOKです、アポ無しはシカトしますけどw

( ↑ ホント偉そうです！潰れてください！)

ホイジャ、また(⌒▽⌒)

FIRE後融資狙いのキャッシュフロー(⌒▽⌒)

同じように頭使って向き合う系の仕事でも

　デカイ金額動く難題と向かって脳を使いまくるのと

　メンドイケド整理と処理していけば終わる処理

だと身体への負荷が全然違うわなヽ(・∀・)

やはり前者は重い、どんな業界の仕事でも

前者が儲かったり、高収入につながるのは言うまでもないわな(⌒▽⌒)

ガチャ！ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、

キャッシュフローーーーーー！

大切(｀・∀・´)キリッ！k氏です！

よくサラ卒FIRE狙いのキャッシュフローが話題になるけど

今回は太陽光とか不動産なんかへのチャリチャリ投資で

サラ卒FIREする場合のキャッシュフロー金額ネタやヽ(・∀・)

まずこれは人によって可処分所得、つまり生活費だな

これはかなり違うはず

家族構成や居住地で全く違うし、教育方針でも変わってくる

なので一概にいくらがって決めるのはムズイわけだ

ただ平均値を取っていき

本人1、奥様1、子供2

でいった時に

サラ卒すると社会保険料も自腹だからそれも込みとし、、、

まー必要キャッシュは年間400ってもんなんかね？(⌒▽⌒)

ちなみにワイの家庭じゃ年間400じゃあ破綻やね( ；∀；)

( ↑ 少し考えろや！)

そんでもって年間400のキャッシュあれば生活できるから

500で充分かというとそういうもんでもない

なぜなら多額の借金

例えば2億借りていたとしよう

そんで得意の利回り10パー、2000万円のチャリチャリ売上

返済や金利で1500、そんで固定資産税や電気代、、、、

、、、((((；ﾟДﾟ)))))))あっ、既にアウツだ

じゃあ3億借りてたとして

利回り10パー、3000万円売上

返済や金利で2300、固定資産税や電気代、、、

、、、、、、((((；ﾟДﾟ)))))))利回り10じゃそもそも死ぬ、、、

よし、じゃあ

2億で利回り10パー、これに自己資金1割入れてきたとして

借金1.8億、年間2000のチャリチャリ売上

返済や金利も緩くして、、1300で固定資産税も先端設備使って、、、

うーん、なんとか500〜600残るか？ヽ(・∀・)

でもまぁこれでサラ卒FIREしたとしよう

総投資額2億、借金1.8億、年間収入2,000万円(｀・∀・´)キリッ！

一見凄そうだよね(⌒▽⌒)？

そんでキャッシュフロー600万円や(｀・ω・´)キリリッ！

時間にも自由、、、誰もが羨む生活を手に入れた！

でも世の中そんなに甘くはない( ；∀；)

借金して事業者として生きていくってのはそんなに甘くない

このレベルで銀行へ追加融資を持っていったとしよう

事業者です(｀・∀・´)キリッ！

年間生活費400で流動資産200は増えます(｀・ω・´)キリリッ！

減価償却費で赤字ですけどテヘペロ(*´Д｀*)

　【　銀行員脳内

　、、、、、((((；ﾟДﾟ)))))))アホか

　というかコイツ慢性的な債務超過で

　数年は黒字化されんし

　1.8億も借りて2000も現生突っ込んでキャッシュフロー600

　少な、コワ((((；ﾟДﾟ)))))))

　あっ、元々年収2,000だったんか、、なるほど、、、

　まー無理やな(´ｰ｀)

　、、、、、、、、、　】

　えー、、、社長、、、今まで拡大のピッチがお早かったようで、、、

　だいぶお借入も増えていますし、前期も赤字で

　純資産もマイナス、、、(債務超過w)

　もう次の設備投資へは少し様子をみられ、時間も空けられ

　売上と利益も大きくされた方が当行としても取組みしやすく、、、

えっ！？(´・ω・｀)ちゃんと利回り10パーで

ええ物件なんや、ちゃんとみてーな

　【銀行員脳内、、、

　アホやコイツ((((；ﾟДﾟ)))))))決算書よくわかってないんか

　銀行ルールわかってないんか( ；∀；)

　投信のバーターも無理やな(´；Д；`)

　、、、、、、よし】

　社長！

　当行へ毎月定期預金をしていただいて

　年間600万円増やしてください！

　そうしていただければ2年後必ず前向きな検討をさせていただきます！

　キリッ！

、、、、((((；ﾟДﾟ)))))))

ワイそれじゃあ生活できひんわー( ；∀；)

　いえ、やはり事業をされている場合はそれ位の積み上げが必要と

　当行では考えるわけですキリッ！

( ；∀；)ー完ー

、、、、世知辛い( ；∀；)

でも現実こんなもんだと思うぞ(⌒▽⌒)

サラ卒FIREしたら自由だけど

経営者としての現実論での議論になる

借金とのバランスだけど

1.8億位の借入なら設備だけのキャッシュフローで

最低1200、出来れば1800以上

この目線でしょう(⌒▽⌒)

足りなきゃ別で増やすしかない、そう、だからコンサルとか皆やってる訳www

ホイジャ、また(⌒▽⌒)