〜 全ての現実は夢から始まる 〜 太陽光で無形資産を presented by k氏

Non fit太陽光業者の日常

コッカラッス🔥

投資は目的ごと‼️分散投資しか勝たん‼️(`・∀・´)

ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、









Twitterでよくよく繰り広げられる

 インデックス信者 VS 高配当信者

 米国株信者 VS 日本株信者

 株式 VS 保険

長期でみればインデックスが最強だとか

ずっと上がり続けるわけがないだとか

配当も出なくなるだとか

米国最強‼️だとか

これからは日本株‼️だとか

あーでもないこうでもない、、、、、、

、、、、、、、、、、(´・ω・`)

もうどっちでもええわ‼️((((;゚Д゚)))))))



はい、そうなんですよ😂

好きに投資すれば良い、好きに運用すれば良いだけだと思ってます😂



そもそも投資、あと保険にもなんだけど

それぞれ役割ってのがあると思うんですよね☺️

私なんかは経営者というか自営なんで

 小規模企業共済

 倒産防止共済

 法人用生命保険(半金半損、一部一括消去)

なんかを合法的な節税、退職金や年金補填

そもそも生命保険は借金へのヘッジとして投資してますが

会社員の人達は知らない世界でしょう😂

 学資保険

も個人でやってますが、こういうのは守りの投資、運用なわけです🤤



そして攻めの投資としては

ガンガンにレバレッジ掛けて

 太陽光投資

をやっていますが、その利益CFの一部を

 米国債、債券、ETF、金

 全世界、米国株投信積立

 今後は日本株を増やす

というように攻めの投資も分散しています😇



そして太陽光の借金が多いので

ヘッジとして日本円は沢山残してあります

いまだにポートフォリオの大半が日本円です😂

銀行融資にも有利になりますしね🤤



なぜ分散投資してるかと言うと

先述の通り投資ごとに役割と目的があるからです

インデックス投資一択で充分だとか

これからは高配当が最強だとか

一極集中ってのはつまり思考停止だと思いますしね☺️

もちろん私も太陽光へ全ツッパで来てからの今があるので

一気に資産拡大していくには一極集中投資も正解だとも思ってますが

それをズッとやっていくのはやはり思考停止で危険だと思っています🤤



保険でリスクヘッジ、太陽光現物で事業CFチャリチャリ

米国債や債券で固定金利収入、VTや米国株で将来値上がり益

日本の大企業から配当金をもらって子供の学費に充てる

バランス取るためにコモディティ、日本円で銀行からスリスリされる

投資は目的ごと‼️分散投資しか勝たん‼️(`・∀・´)



除草作業と従量電灯化は下記サイトからご依頼ください‼️


www.gsi-dream.com


ジャプラスしか勝たん‼️信販最強‼️

ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、、








皆さん、ジャプラス大好きですよね❓(⌒▽⌒)

私も大好きですヽ(´▽`)/

( ↑ 妙なくだりですね‼️)



というのが太陽光投資の融資ツールである

信用販売割賦取引であるジャックスとアプラス

 固定金利

 無担保無保証

であってこれは凄まじいことだと思っています☺️



通常金融機関は

担保価値がない物、一個人へは事業融資を行いません😂

というよりもしたくても出来ないのです

例外は 公庫、保証協会付き ですが

銀行やリース会社などのプロパー融資は

 銀行目線で決算書が優良な企業 🟰 事業のプロ

へしか融資しません😇



それなのにジャプラスは事業もロクに精査しないで

個人の給与所得を与信材料として融資してしまうわけです😂



しかも固定金利ですよ😂あっ、さっきも言ったかwww



銀行で15年間の固定金利ってなかなか出せないですよ😭

仮に固定金利で引けていても5年とかの期間固定だったりで

5年後縛りが解けた後に上がったりするものです

もちろん全期間があり得ないこともないですが

もしご自身が銀行融資で15年全期間固定金利で借りられている場合は

結構なチートだと思って銀行ご担当者と支店へ改めて感謝されてください☺️



除草作業、従量電灯化は下記サイトからご依頼ください‼️


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変動金利上昇の予感😭

ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、








私は元々前向きな性格ではあるんですが

石橋は叩いて渡る方でもあります☺️

( ↑ テキトーなくせに小心者なんです‼️)



そして最近米国金利が上昇してますが

ECB、豪州など世界的に金利上昇局面となってきていますね😂



これは日本の金利も上がらないわけないだろう

既に国債金利連動の長期プライムレートは上昇している

こんな世界の経済情勢では

政策金利である短期プライムレートも上昇するだろう

来年の日銀総裁交代、それ以降に上昇する可能性は高いと思う😭



そして短プラの過去推移を改めて確認しましたヽ(・∀・)



なんか過去に何回も確認してるしブログ記事にもしてる気がするけどw😂

あっ、引用元ね


www.boj.or.jp






これを見ると短プラがほぼ固定金利であった歴史が27年ということがわかるww🤣

日本の失われた30年を物語る要因の一つを感じます😭

このまま日米並びに日全世界との金利差が拡大

スタグフレーションの拡大

円安で破綻していく経済と日本円



news.yahoo.co.jp


さて、、どうなることか(´・ω・`)



除草作業と従量電灯化は下記サイトからご依頼ください‼️




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従量電灯化44,000円〜‼️太陽光関東一円‼️

ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、、







過去記事参照ください‼️😂



ksandesu.hatenablog.com



ksandesu.hatenablog.com



ksandesu.hatenablog.com



金額は下記です‼️




念の為メリット‼️





ご依頼は下記サイトまでどうぞ‼️


www.gsi-dream.com



今年ラスト除草作業、来年の除草作業依頼も受け付けてます☺️


分譲案件や中古案件購入は自己責任‼️

ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、、、







最近太陽光分譲案件ってめっきり減りましたよね❓☺️

まー、もう14円案件でさえ連係期限のタイムリミット近づいてきてるし

業者サイドとしても仲介案件は減りまくりましたね😇

ウチの開発からの建設販売案件も権利買収からの建設販売案件も

7月連係引渡しのでラストでした😇

さすがに業界的にも弾切れ、終わりが見えてきてますね😂



そのかわり中古はだいぶ出回ってる気がしますねー

触れてないからわからないけどw😂

中古は見えない瑕疵が多いから舐めない方が良いと思いますね

もちろんトラックレコードの安心感や

引渡しまでのリスクが少ないなどのメリットもありますが

長期保有していく投資家さんならばより注意です😇

 施工が杜撰で今後壊れるかもしれないリスク

 実はどこかで揉め事が孕んでいるリスク

 近くに竹林がある竹の侵食リスク

列記していくとキリがありませんが

諸々知識と経験がないとリスクを読み切れない可能性もあると思ってます🤤



そして投資は自己責任ですので

買ってしまえばもう自分で解決していくしかありません

業者ガー、売主ガーは本来通用しないのです😭



毎度辛いツイートをしましたが、現実は厳しいものです‼️

欲があってこその成長や拡大ですが

他力本願でのそれに成長も拡大も見込めないと思っています



分譲案件や中古案件購入は自己責任‼️



除草作業は下記サイトへご依頼ください‼️


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秋冬は点検、伐採、諸々補修作業受付中‼️

がちゃ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、、









営業記事ですヽ(・∀・)

去年の記事貼り付け😂

( ↑ もう手抜きが酷いです‼️)


ksandesu.hatenablog.com



今シーズンは除草作業が押してるから

10月中旬までは除草やってるでしょうね( ͡° ͜ʖ ͡°)遠い目



11月くらいからボチボチ既にご依頼いただいてる

 点検、伐採

とか

 自社発電所の防草シート敷設とか補修

を順繰りまったり目にやっていきます☺️



先シーズンはフェンス設置とかが多かったから

結構カツカツだったけど

今シーズンは今のところ緩そうだな😂

( ↑ スタッフ達の仕事作ってください‼️)



基本は除草の顧客様向けです☺️

なかなか新規ご依頼で点検も伐採とかやりたくないので

ご理解ください☺️



来年の除草作業依頼は下記サイトへご依頼ください‼️


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休暇的な一時FIRE‼️

ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、








フリーターのK氏です(⌒▽⌒)

( ↑ むしろ無職ニートだろ⁉️)



40代になると多少なりとも体力的な衰えが出てくるものです

それは加齢によるものもあると思いますが

累積的な疲労も関係していると思っています😇



私は35歳で一時セミリタイアをしましたが

当時も累積的な身体へのダメージを感じていましたが

復活までも早かったと記憶しています😂



あれから5年以上経ちますが

仮に今同じようなダメージを受けたならば

復活までにもっと時間を要するんだろうと感じています😇



ですが脱サラ後は日々追い込んでまで何かに取り組むこともないので

ダメージそのものを受けないようにコントロールしてるので

あまり心配もしていません😂

( ↑ 本当に頑張らなさすぎです‼️)



会社員の方や責任あるガチ経営者の方達は

そうも言っていられないのかもしれませんが

どこかで一時的に休暇的に例えば数ヶ月〜1年程度

お休みをするのは良いと思っています☺️

そうすることによって無理なく長く現役を続けられる体力温存

メンテナンスによって身体を労わり回復させる

仮に経済的自由を手に入れても心身共に健康でなければ

元も子もありませんしね😇

えっ❓そんなに休めないって❓😂

まー、そういう場合はFIREした気になって

有給を目一杯使って2週間程度の休暇でも良いかと思いますね☺️

この場合大切なのは家庭の為に休むのでなく

自分の為に休むということです‼️




参考で休む系の記事でも貼っておきます‼️

休む系記事は多すぎるので極一部です😂


ksandesu.hatenablog.com


ksandesu.hatenablog.com


ksandesu.hatenablog.com



皆さんご自愛ください‼️




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コロナ後は体力が激減( ;∀;)

ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、、









コロナから回復して数日経ちましたが

ビックリしたのが圧倒的に体力が落ちていることです(´;Д;`)

正直コロナの症状自体は大したものでもなかったのですが

喉にタンが絡むのと体力の急激な落ちは

後遺症的なものなのでしょうか❓(´・ω・`)








こんな感じだと

やはりコロナには罹らない方が良いでしょうし

感染者が多い時期は人混みは避けた方が良いと思います😇

色々な意見がありますがね



また感染者と濃厚接触者の自宅療養期間見直しや

マスク義務やマスク上司はどうにかした方が良いと思います😂

致死率考えてもw😂



ただ人によって後遺症が重く仕事に影響出まくってる人もいるので

舐めすぎも良くないので人混みではマスクをするってのは正解だと思います

ウチのT氏もだいぶ良くなりましたが2、3ヶ月は後遺症で

呼吸障害や著しい体力低下に苦しんでましたしね😇



皆さんもコロナ感染にはお気をつけください‼️



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リース⁉️融資しか勝たん‼️(`・∀・´)⬅️また言ってることが変わってます‼️

ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、、










、、、、、、、必要資金分内諾は出たか(´・ω・`)はて❓

えーーーーーーーーーーーーー⁉️((((;゚Д゚)))))))

リース料率高((((;゚Д゚)))))))

( ↑ 今更です‼️というか最初からわかってたんじゃねーのか⁉️)



1100くらいで10年金利1%とかと比較すると

総額200万円くらい変わってくるか( ゚д゚)むぅ

( ↑ いや、だから前もやってたろうが‼️)

5500万円だと1000万円もの差❓(´;Д;`)



流石にオフバランスで固定金利、保険も込みで長期で握れるって言ってもなぁ😂

融資金利2%とかならリースのが良い気がするけど

流石に1の前半だと融資のがよく思えてきた😂

そもそも事業規模の割に借金多くねーし、、、




ということで次の設備投資は融資でいきます‼️(`・∀・´)









以上‼️

( ↑ 貼り付けて終わりか‼️)



除草作業依頼は下記サイトへお願いします‼️


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火災保険解約&再契約ダン‼️そして、、、

ガチャ‼️ウィーーーーーーーーーーーン、、、、、、、






10/1から上昇する

太陽光火災保険と利益補償保険の

既存契約解約と5年再契約を完了させました😊

500万円以上のキャッシュアウトでしたね😇

あっ、返戻金もあるんで実際は200位かな❓

まー保険会社へ預けて毎月償却していくもので

太陽光売電事業のように守備力重視の事業にとっては

必要経費と割り切るしかないと考えておりますね



そして、、、

肌間的には今後も太陽光における保険料は上昇していくと予想しています😭



台風、積雪、雹、そして最近Twitterでみ話題になる盗難

これらの被害件数が増えれば増えるほど

保険料は上昇していきますね😇



保険も金融です

長期固定で担保できるのが望ましいです

また、最悪のことまで考えると

極力早く資金回収してヘッジとしてロックしておくことが

健全と言えるでしょう

なんか毎回同じようなこと言ってますが😂



融資はいつでも完済できる状況になることが正義です‼️



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